虎ノ門MTビル（港区虎ノ門）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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虎ノ門MTビル物件No.004072

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■物件概要

住　所

東京都港区虎ノ門 3-10-3

竣　工

1994年

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(4分)/虎ノ門ヒルズ駅(4分)/御成門駅(7分)/虎ノ門駅(9分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

27.50坪（90.90m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年7月28日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

2F
詳細

27.5坪
（90.90m²）

499,125円

18,150円/坪

10ヶ月

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3F
詳細

27.5坪
（90.90m²）

499,125円

18,150円/坪

10ヶ月

即日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

虎ノ門MTビル（東京都港区虎ノ門）の物件情報です。
港区にある虎ノ門MTは築年1994年の建物で、新耐震基準をクリアしています。ベージュ色の外壁の外観は清潔感が漂っています。地上6階建ての建物には大きな窓が取り付けられていて、明るい光が差し込む空間で仕事を行えるのが特徴です。そしてエントランス部分は床と壁は茶色のタイルで、天井は白いタイルで構成されており、ゆとりのある広いスペースが確保されています。エントランスにはガラス扉が設置されていて、見通しの良い空間です。建物内にはエレベーターが1基設置されており、エレベーター前の広いスペースでは窮屈さを感じずに済みます。また30坪弱のコンパクトな間取りのオフィスとはいえ使い勝手の良さが魅力です。最寄駅は日比谷線の神谷町駅となっており、徒歩約4分でアクセスできます。他にも銀座線の虎ノ門駅や都営三田線の御成門駅が徒歩10分圏内の場所に位置しています。虎ノ門MTは多くの路線を利用できる立地条件の良さが特徴です。
桜田通りから東へ少し入ったところにある「虎ノ門MTビル」。「愛宕神社」に隣接し、「栄閑院猿寺」「青松寺」といった数々の寺社に囲まれており、幹線道路沿いの賑わいをよそに都心でありながら閑静で緑豊かな環境となっています。
南側は青松寺を囲むように「NHK放送博物館」や数々の超高層マンションが立ち並び、高級スーパーの「成城石井」も徒歩圏内。その先には「芝公園」の豊かな緑が広がっています。また「東京慈恵医科大学」のキャンパスや附属病院も近くにあります。
北側は都心の新名所「虎ノ門ヒルズ」まで徒歩3分。数多くのショップに加えオフィスやマンション、カンファレンスホールなども含んだ複合施設です。周辺には「ホテルオークラ東京」や「新橋愛宕山東急REIホテル」といった高級ホテルや各国大使館もあり、落ち着いた風格のある街並みが展開します。
一方、徒歩1分の桜田通り沿いには飲食店が多数。比較的リーズナブルなカフェやレストランが多く、気軽に利用できます。飲食店は虎ノ門ヒルズ内やその周辺にも多く、ランチなどに便利でしょう。（最終更新日：2025年7月28日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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