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木内ビル物件No.004073

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-7-4

竣　工

1988年

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(4分)/虎ノ門ヒルズ駅(4分)/御成門駅(7分)/虎ノ門駅(9分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年5月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

木内ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
木内ビルは、桜田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1988年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。通りに面しているので視認性が高いです。外観はブルー系の色合いで統一されています。内観はシンプルで開放感のある造りです。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、都内屈指のビジネス街として機能しているので、賃貸事務所、賃貸オフィスが建ち並んでいます。六本木や赤坂、新橋エリアから近い場所で、人気スポットの東京タワー、増上寺も近くにあります。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムは気軽に食事が出来ます。近隣にはコンビニも複数あるので、買い物する際は便利です。郵便局や銀行なども近くにあるので、利用しやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東京メトロ日比谷線の神谷町駅になります。その他には、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、都営三田線の御成門駅、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅も利用することが出来ます。住所は港区虎ノ門3丁目になります。（最終更新日：2019年5月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。