升本ビル（港区虎ノ門）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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升本ビル物件No.004084

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■物件概要

住　所

東京都港区虎ノ門 1-7-6

竣　工

1983年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

虎ノ門駅(1分)/虎ノ門ヒルズ駅(4分)/霞ケ関(東京都)駅(7分)/内幸町駅(7分)/国会議事堂前駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

59.00坪（195.04m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年2月26日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

4F
詳細

32.59坪
（107.73m²）

752,830円

23,100円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

即日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

升本ビル（東京都港区虎ノ門）の物件情報です。
升本ビルは、外堀通りや桜田通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1983年11月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、外観や内観は御影石を取り入れたデザインです。空調は個別空調、基準階面積は59坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ銀座線の虎ノ門駅で、徒歩1分と好アクセスです。その坪、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅、都営三田線の内幸町駅、東京メトロ丸ノ内線や千代田線、日比谷線、小田急ロマンスカーが乗り入れる霞ケ関駅も利用出来るので交通の利便性に優れています。住所は港区虎ノ門1丁目です。（最終更新日：2025年2月26日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ファミリーマート
郵便局
セブンイレブン
スギ薬局

■ 最寄駅の雰囲気

東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」
東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」

■ 最寄駅からの道順

2b出入口を目指す
2b出入口（階段とエレベーター）
2b出入口（地上）
2b出入口の前に郵便局があり、郵便局沿いの細い道を進むと当ビルに着く

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

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