エミナンス九段ビル（千代田区 市ヶ谷）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター
0120-733-383
（平日9:30?18:00）
エミナンス九段ビル物件No.004158
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1992年4月
リニューアル
な し
規 模
B1F～6F
基準階面積
32.03坪（105.88m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
吉田 勇人
エミナンス九段とは、東京都千代田区九段にある、靖国通りから少し入った位置にあるオフィスビルです。1フロント1テナントとなっており、ゆったりしたスペースを自由にレイアウトして使用できます。最寄駅は、複数ありいずれも徒歩圏内です。JR東日本の市ヶ谷駅からは徒歩5分、東京メトロの半蔵門駅からは徒歩9分、九段下駅からは徒歩10分ほどの距離にあり、いずれからも交通アクセスの良い立地です。1992年4月に竣工しており築年数は経っていますが、新耐震基準もクリアした災害にも安心できる造りとなっています。鉄筋コンクリート造りの地下1階地上6階建てとなっており、外観は濃いベージュ色のタイル張りで落ち着いた印象があるほか、5階以上はセットバックのバルコニー付きです。角ビルのため窓面が多く、室内は明るさが期待できます。エントランスはいつでも開放しているためオフィス24時間使用可能なほか、エレベーターや光ファイバーが備え付けられているなど充実しており便利です。1階部分は飲食店があります。
東側に少し歩くと、北の丸公園があるので、緑に囲まれてのんびりと休憩ができます。特にこの公園は春には見事な桜が楽しめます。（最終更新日：2025年7月15日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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