エミナンス九段ビル（千代田区市ヶ谷）の賃貸-オフィスター

エミナンス九段ビル物件No.004158

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
5F 詳細	32.03坪（105.88m²）	528,495円	16,500円/坪	5ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	20.17坪（66.67m²）	332,805円	16,500円/坪	5ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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■あなたにおすすめの物件

■物件概要

住　所

東京都千代田区九段南 3-5-7

竣　工

1992年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(8分)/半蔵門駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

32.03坪（105.88m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

千代田区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■スタッフコメント

担当：菅達志

エミナンス九段ビル（東京都千代田区市ヶ谷）の物件情報です。
エミナンス九段とは、東京都千代田区九段にある、靖国通りから少し入った位置にあるオフィスビルです。1フロント1テナントとなっており、ゆったりしたスペースを自由にレイアウトして使用できます。最寄駅は、複数ありいずれも徒歩圏内です。JR東日本の市ヶ谷駅からは徒歩5分、東京メトロの半蔵門駅からは徒歩9分、九段下駅からは徒歩10分ほどの距離にあり、いずれからも交通アクセスの良い立地です。1992年4月に竣工しており築年数は経っていますが、新耐震基準もクリアした災害にも安心できる造りとなっています。鉄筋コンクリート造りの地下1階地上6階建てとなっており、外観は濃いベージュ色のタイル張りで落ち着いた印象があるほか、5階以上はセットバックのバルコニー付きです。角ビルのため窓面が多く、室内は明るさが期待できます。エントランスはいつでも開放しているためオフィス24時間使用可能なほか、エレベーターや光ファイバーが備え付けられているなど充実しており便利です。1階部分は飲食店があります。
東側に少し歩くと、北の丸公園があるので、緑に囲まれてのんびりと休憩ができます。特にこの公園は春には見事な桜が楽しめます。（最終更新日：2023年8月1日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数・耐震：3点

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