THE PORTAL iidabashi(旧:36山京)ビル-B1F 148.89坪-賃貸オフィスのオフィスター

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THE PORTAL iidabashi(旧:36山京)ビル B1F 148.89坪（492.19m²）物件No.004248

■外観写真

THE PORTAL iidabashi(旧:36山京)ビル B1F 148.89坪（492.19m<sup>2</sup>）

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

B1F

面　積

148.89坪（492.19m²）分割

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都新宿区新小川町 8-30

竣　工

1991年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(7分)/神楽坂駅(9分)/牛込神楽坂駅(10分)/江戸川橋駅(10分)

規　模

B2F～4F

基準階面積

200坪（660.29m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

2基

空　調

個別空調

天井高

2500mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室内

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

THE PORTAL iidabashi(旧:36山京)ビル B1F 148.89坪（492.19m²）（東京都新宿区飯田橋）の物件情報です。
36山京ビルは、目白通りから一本奥に入った場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1991年10月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は199.74坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーな色合いのデザインで、内観はライティングなどが綺麗でこだわりのある空間です。最寄り駅は中央線や総武線、都営大江戸線、東京メトロ南北線、有楽町線、東西線が乗り入れる飯田橋駅ですが、東京メトロ東西線の神楽坂駅、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅も利用出来ます。ビルの周辺は喧騒から離れたオフィス街なので静かなエリアです。また、コンビニや飲食店、スーパー、郵便局などが徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって利便性が高い環境です。住所は新宿区新小川町8丁目になります。（最終更新日：2025年10月2日）

この物件の評価：3.4点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年10月2日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
2F 詳細 128.87坪（426.01m²）賃料確認坪単価確認 8ヶ月（保証会社利用） 2025年12月
2F 詳細 116.32坪（384.52m²）賃料確認坪単価確認 8ヶ月（保証会社利用） 2025年12月
3F 詳細 104.27坪（344.69m²） 2,867,425円 27,500円/坪 8ヶ月（保証会社利用） 2025年10月
3F 詳細 95.45坪（315.53m²） 2,624,875円 27,500円/坪 8ヶ月（保証会社利用） 2025年10月

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THE PORTAL iidabashi(旧:36山京)ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
B1F 148.89坪（492.19m²） - - - -	募集終了
B1F 126.8坪（419.17m²） - - - -	募集終了
B1F 142.41坪（470.77m²） - - - -	募集終了
B1F 122.73坪（405.71m²） - - - -	募集終了
B1F 275.71坪（911.43m²） - - - -	募集終了
B2F 276.18坪（912.99m²） - - - -	募集終了
3F 181.72坪（600.72m²） - - - -	募集終了
4F 147.28坪（486.87m²） - - - -	募集終了

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2F 詳細 128.87坪（426.01m²）賃料確認坪単価確認 8ヶ月（保証会社利用） 2025年12月
2F 詳細 116.32坪（384.52m²）賃料確認坪単価確認 8ヶ月（保証会社利用） 2025年12月
3F 詳細 104.27坪（344.69m²） 2,867,425円 27,500円/坪 8ヶ月（保証会社利用） 2025年10月
3F 詳細 95.45坪（315.53m²） 2,624,875円 27,500円/坪 8ヶ月（保証会社利用） 2025年10月

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■賃貸要項

■物件概要

■設備詳細

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更新日：2025年10月2日

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更新日：2025年10月2日

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