風雲堂別館ビル物件No.004269

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 1-4-2

竣　工

1992年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

小川町(東京都)駅(1分)/淡路町駅(2分)/新御茶ノ水駅(3分)/神田(東京都)駅(6分)/御茶ノ水駅(7分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

29.79坪（98.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年5月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

風雲堂別館ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
千代田区神田小川町にある「風雲堂別館ビル」は靖国通りから少し入った立地にあります。地上6階地下1階建ての築年1992年の新耐震基準を満たした賃貸オフィスビルで、外観は壁がベージュのコンパクトでシンプルな建物です。最寄駅には、徒歩で1分に小川町駅・淡路町駅があり、駅前には様々なジャンルの飲食店があるので食べるところには困らないでしょう。また、他にも新御茶ノ水駅や御茶ノ水駅や、神田駅などが徒歩10分圏内にあるので通勤に大変便利な場所にあります。エレベーターは1基設置されていて、オフィスにダイレクトにつながり、室内は日当たりもよく過ごしやすい空間となっています。基準階坪29坪、天井高2400mmで階段部を除けば正方形に近い間取りとなっているので、柱もなくレイアウトはしやすいでしょう。個別空調で、OAフロアもあり、光回線にも対応しています。セキュリティも機械警備を導入した充実した環境で働けるオフィスビルです。
風雲堂別館は、6階建てのオフィスビルで千代田区神田小川町にあります。周辺にはビルやバス停が数多くあり、また駅からも近く人通りの多い地域となっています。
ビル周辺には、有料駐車場やコインパーキングが数多くあり、いずれも徒歩で行き来可能な距離となっています。
また、コンビニエンスストアが近くに数件あり、居酒屋など飲食店も多いです。
ホテルも、ビジネスホテルが密集しており、アクセスがしやすい場所にあります。
ビルから少し離れたところには、クリニックから大学病院まで、様々な病院施設が点在しています。
また、郵便局・税務署・警察署・消防署・区役所など、公共施設も数多くあります。
ビル近くには銀行も多く、大手銀行・地方銀行などの金融機関が多くあります。また証券会社や信用金庫なども多いです。
ショッピング施設としては、ドラッグストア・薬局に加え、書店・スーパーなどもあります。
風雲堂別館の周辺には、オフィスビルも多いですが、商業施設や公共施設も多く、非常に便利な地域となっています。（最終更新日：2023年5月9日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。