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ウィン第2五反田ビル物件No.000452

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 大崎 4-1-2

竣　工

1993年

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(1分)/五反田駅(5分)/大崎駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

117.00坪（386.77m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

108.8坪
（359.66m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年12月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ウィン第2五反田ビル（東京都 品川区 大崎）の物件情報です。
ウィン第2五反田の築年は1992年で、鉄骨鉄筋コンクリートの新耐震基準をクリアしています。地上9階地下1階エレバーター2基、用途は賃貸事務所やオフィスに利用されています。ウィン第2五反田の外観はブラン系で統一されたすっきりした落ち着いた雰囲気のある建物です。最寄駅はJR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田駅」徒歩7分、東急池上線「大崎広小路駅」徒歩1分、JR山手線大崎駅徒歩8分と駅に近い建物です。東京駅まで17分羽田航空まで28分新宿まで15分と、都内の主要なエリアに頻繁に出かける会社にとってアクセス良好な立地と言えるでしょう。入居しているテナントは保育園幼稚園の口コミ・評判・おすすめ情報を、提供しているベネッセチャイルケアセンター大崎が入っています。管理物件のアパート・マンションをオーナーに代わって管理・運営している大東建物管理品川、天然水を宅配でお届けしているウォーターダイレクト総合などが入居しているオフィスビルです。（最終更新日：2025年9月4日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。