近鉄銀座中央通りⅢ(旧汐留スペリアビル（港区新橋）の賃貸

近鉄銀座中央通りⅢ(旧汐留スペリアビル物件No.046454

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■現在募集中の区画（ 5 区画）

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	35.1坪（116.03m²）	982,800円	28,000円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	35.1坪（116.03m²）	982,800円	28,000円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	35.1坪（116.03m²）	982,800円	28,000円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	35.1坪（116.03m²）	982,800円	28,000円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	35.1坪（116.03m²）	982,800円	28,000円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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■物件概要

住　所

東京都港区新橋 1-7-10

竣　工

1992年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(4分)/汐留駅(6分)/築地市場駅(8分)/内幸町駅(8分)/銀座駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

35.10坪（116.03m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

当社が考える賃料目安

28,000円/坪

港区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安

路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■スタッフコメント

担当：明原大地

近鉄銀座中央通りⅢ(旧汐留スペリアビル（東京都港区新橋）の物件情報です。
汐留スペリアビルは、昭和通りと中央通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1992年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は35.1坪です。円形状の外観で、重厚感があり綺麗です。眺望性は高く、日当たりも良好です。貸室内はOAフロアなので機能的な空間です。トイレは男女別、エレベーターは1基備えられています。近くには電通本社ビルや日本テレビタワーなどがあり、周辺は都内屈指のビジネス街として機能しています。新橋エリアは飲食店が多い場所でもあるので、ランチ時はオフィスワーカーなどで賑わいます。徒歩圏内にコンビニや銀行などもあるので便利です。交通の利便性も良い立地なので、電車移動もしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅になります。その他には、都営三田線の内幸町駅、都営大江戸線、ゆりかもめが入っている汐留駅も利用することが出来ます。住所は港区新橋1丁目です。（最終更新日：2019年10月10日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数・耐震：3点

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税別）	坪単価（共益費込/税別）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
5F	35.1坪（116.03m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	35.1坪（116.03m²）	-	-	-	-	募集終了

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