AD-O渋谷道玄坂ビル-11F 39.25坪[1]-賃貸オフィスのオフィスター

先行あり

AD-O渋谷道玄坂ビル 11F 39.25坪（129.75m²）[1]物件No.049629

■外観写真

AD-O渋谷道玄坂ビル 11F 39.25坪（129.75m<sup>2</sup>）

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

11F

面　積

39.25坪（129.75m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都渋谷区道玄坂 1-22-9

竣　工

2017年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(3分)/渋谷駅(8分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

44坪（143.96m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

2700mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室内

駐車場

無

非常用電源貸室供給あり

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
樋口篤

AD-O渋谷道玄坂ビル 11F 39.25坪（129.75m²）（東京都渋谷区）の物件情報です。
AD-O渋谷道玄坂は、2017年が築年の賃貸オフィスビルです。東京都渋谷区道玄坂の賃貸ビルで、地上11階、地下1階建。鉄骨造りで延べ床面積は1931平方メートル、基準階面積は143平方メートル、基準天井高は2.7メートルとなっています。災害対策に力を入れており、耐震性能は建築基準法で定められた耐震要求性能の1.25倍。また、制震ダンパーにより地震のエネルギーを吸収する構造を採用しています。このほか屋上には非常用発電機を設置し、停電時にはエレベーターに電力を供給。地下1階には防災備蓄倉庫も備えています。セキュリティー面では機械式の警備システムが導入されています。貸室は2～11階で、1階はテナント供用の会議室、ショールームを設置。各フロアには個別の冷暖房を備えています。建物の外観は、オシャレなビルが立ち並ぶ周囲の環境にマッチしながらも、個性が光るデザインです。最寄駅の神泉駅からは徒歩6分ですが、渋谷駅も徒歩圏内にあるので利用可能です。（最終更新日：2025年4月18日）

この物件の評価：4点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年4月18日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 詳細 43.55坪（143.96m²）賃料確認坪単価確認 4ヶ月（保証会社利用） 2025年6月
先行あり5F 詳細 43.55坪（143.96m²）賃料確認坪単価確認 4ヶ月（保証会社利用） 2025年6月

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AD-O渋谷道玄坂ビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
B1F～11F 530坪（1,752.06m²） - - - -	募集終了
2F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
2F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
3F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
4F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
4F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
4F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
6F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
7F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
8F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
9F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
9F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
10F 43.55坪（143.96m²） - - - -	募集終了
11F 39.25坪（129.75m²） - - - -	募集終了
11F 39.25坪（129.75m²） - - - -	募集終了
未定 50坪（165.28m²） - - - -	募集終了

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先行あり5F 詳細 43.55坪（143.96m²）賃料確認坪単価確認 4ヶ月（保証会社利用） 2025年6月

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