能楽書林ビル物件No.049901

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田神保町 3-6

竣　工

1990年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(3分)/神保町駅(6分)/水道橋駅(8分)/竹橋駅(10分)

規　模

B2F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年3月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

64.96坪
（214.74m2）

賃料確認

坪単価確認

敷金無し
（保証会社利用）

2025年5月

 図面

図面

図面

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6F
詳細

35.5坪
（117.35m2）

賃料確認

坪単価確認

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

能楽書林ビル（東京都 千代田区 神保町）の物件情報です。
築年1990年の能楽書林ビルは、地下鉄九段下駅から徒歩4分の場所に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は九段下ですが、他に神保町駅や水道橋駅からも徒歩10分以内でたどり着ける位置にあって、アクセスの利便性に優れています。外観はベージュを基調とした落ち着きのある造りとなっており、交差点の角に位置する立地のため、中は地形に沿ったスペースとなっています。地上6階でエレベーターは1基、個別空調や機械警備システムなどが設置されています。基準となるフロアは約65坪です。このビルのテナントは、建物名にもなっている「株式会社 能楽書林」がまず挙げられますが、他にもスポーツ健康産業に関するイベントや講演会などを開催している「公益社団法人 スポーツ健康産業団体連合会」や、統計や情報通信に関する研究を行う「公益財団法人 統計情報研究開発センター」、オンライン英語学習のサービスを提供する「リアリーイングリッシュ株式会社」などがあります。（最終更新日：2025年3月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。