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大幸ビル物件No.005017

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■物件概要

住　所

東京都 世田谷区 駒沢 2-12-3

竣　工

1992年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

駒沢大学駅(5分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

24.90坪（82.31m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

24.9坪
（82.31m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年1月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大幸ビル（東京都 世田谷区 三軒茶屋・池尻大橋）の物件情報です。
大幸ビルは、玉川通り沿いに立地するオフィスビルです。1992年11月に竣工された、地上9階地下1階建て、基準階面積24.90坪の賃貸オフィスビルで、貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。ライトグレーを基調としたスタイリッシュな外観です。セキュリティ面では、機械警備システムを導入し、テナントは24時間入退館できます。最寄り駅はJ東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分の好アクセスです。住所は世田谷区駒沢2丁目になります。
（最終更新日：2025年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。