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丸新ビル物件No.050666

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中野区 東中野 4-4-1

竣　工

1971年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

東中野駅(2分)/落合(東京都)駅(6分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年8月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

丸新ビル（東京都 中野区 中野坂上）の物件情報です。
丸新ビルは、山手通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1971年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観は窓面が大きめにデザインされているので、光が差し込みやすいです。ビル正面は沿線なので、視認性も高いです。内観はシンプルな空間となっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、オフィスビルなどが建ち並んでいますが比較的落ち着いています。飲食店も多く、様々なお店があるので食事がしやすい環境が整っています。近くにはスーパーやコンビニも複数あるので、気軽に買い物が出来ます。銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるので、とても便利です。また、新宿方面にアクセスがしやすいので、過ごしやすい環境が整っています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR中央線と総武線、都営大江戸線が入っている東中野駅になります。その他には、東京メトロ東西線の落合駅なども利用することが出来ます。住所は中野区東中野4丁目になります。（最終更新日：2021年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。