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根岸ビル物件No.050720

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 2-9-12

竣　工

1989年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝公園駅(3分)/三田(東京都)駅(7分)/大門(東京都)駅(8分)/浜松町駅(9分)/赤羽橋駅(10分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年2月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

根岸ビル（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
根岸ビルは、第一京浜の近くに建てられたオフィス物件です。1989年4月に竣工されたビルで、地上3階建てになります。タイル調のデザインが施されたシンプルな外観で、通りの角に建っており見通しが良いです。周辺はビジネス街なのでオフィスビルなどが集まっていますが、閑静な場所にあるので落ち着いています。複数の飲食店が徒歩圏内にあり、コンビニやスーパー、郵便局も近いので利用する際は便利です。駅までは近く、最寄り駅は芝公園駅になります。（最終更新日：2018年2月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。