ピアシティ芝浦物件No.004736

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 海岸 3-18-1

竣　工

1994年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝浦ふ頭駅(4分)/日の出(東京都)駅(7分)

規　模

B3F～16F

基準階面積

275.00坪（909.08m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年5月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ピアシティ芝浦（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
ピアシティ芝浦は、港区海岸にあるオフィスビルです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅から徒歩3分と、アクセスも便利な立地にあります。最寄駅はほかにも山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩11分と大変便利です。築年月は1994年7月で、地下3階に地上16階建ての鉄骨鉄筋コンクリート構造になっています。ビルの外観はガラス張り部分が多く、スタイリッシュな印象のデザインです。グレーを基調にした大理石調のタイルを使用し、落ち着きのある雰囲気も感じられます。海岸通りに面しているため、オフィスから見える景色は抜群です。とくに高層階のオフィスではレインボーブリッジや東京タワーなど広範囲の景色を眺めることができます。ビルのエントランスを入ると外の景色が見渡せる明るいエントランスホールがあり、こちらも開放感があります。エレベーターホールは白を基調とした爽やかなデザインになっていて、エレベーターは5基の設置があります。
港区海岸に建つピアシティ芝浦は、レインボーブリッジが近く首都高速一号羽田線や首都高速11号台場線に挟まれた場所に建つ、利便性抜群のエリアです。周辺はマンションやオフィスビルが建っている、比較的静かで落ち着いたエリアとなっています。東京メトロも近いので交通手段が充実しています。東京湾が近く、貨物船や大型倉庫など物流の中心にもなっています。少年野球場やプラタナス公園など緑を感じられるスポットもあり、学校や図書館などの教育施設も充実しています。飲食店がたくさんあり、おしゃれなお店からファミリーレストランまで幅広く展開されています。リサイクルセンターや建材工業など、主に沿岸沿いは工業会社が中心に建ち並んでおり、運送会社や水産系の会社が複数建ち並んだエリアです。コンビニエンスストアが点在した地域で、買い物にも便利な場所と言えるでしょう。警察署も近いので治安が良く、お子様や女性の一人歩きも安心の場所です。（最終更新日：2025年5月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。