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アルブル高輪物件No.051209

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  • アルブル高輪
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 高輪 1-27-47

竣　工

2003年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

白金台駅(7分)/高輪台駅(8分)/白金高輪駅(8分)/泉岳寺駅(10分)

規　模

B1F～14F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年6月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アルブル高輪（東京都 港区 品川）の物件情報です。
アルブル高輪は、最寄駅の東京メトロ南北線白金高輪駅から徒歩7分、同線白金台駅から徒歩10分の好立地にある高級賃貸マンションです。緑が多いエリアにあり、淡いブラウンを基調としたスタンダードモダンな落ち着いた雰囲気の外観で、屋内に立体駐車場がある利便性の良いマンションです。築年月日は2003年7月で、地上14階から地下1階まであり、総戸数は60戸になります。また、オートロックとテレビモニターフォン、防犯カメラを完備しており、24時間管理システムを取り入れているため、セキュリティの行き届いた安心の居住環境が整っています。宅配ボックスも設備されているため、個人情報などを厳重に守りたい方にもお勧めの物件です。また、入り口から入ってすぐのエントランス部分には、余裕を持った広大なスペースが確保されており、談話スペースや掲示板によるお知らせを読むスペースなど、住民同士や管理者とのコミュニケーションを取るための配慮がされています。
アルブル高輪のある高輪エリアには、アイスランド大使館やエチオピア大使館といった大使館が並び、インターナショナルな空気が漂っています。また、東海大学の高輪キャンパスや高輪中学校・高等学校などがあり、アカデミックで落ち着いた雰囲気に包まれています。
白金方面に足を伸ばすと、複合施設の白金アエルシティがあります。アエルシティ内の白金プラザには、軽食やスイーツをこだわりのコーヒーと共に楽しめるカフェ・エスペーランス、気軽にイタリアンを楽しめるサイゼリヤ白金高輪店などの飲食店が入っています。飲食店のほか、ヘアサロンやクリーニング店といった幅広いサービスを提供するショップが揃っているのも魅力です。クリニックや薬局もあるので、体に不調を感じた時にも安心です。
アルブル高輪の周辺には、コーヒーローストSAIや白金珈琲といった、ハイセンスな街並みに溶け込むコーヒーショップが点在していて、仕事の合間にリフレッシュしたくなった時に便利です。（最終更新日：2017年6月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。