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第3小森谷ビル別館物件No.005126

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 浜松町 2-7-16

竣　工

1993年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

浜松町駅(4分)/大門(東京都)駅(4分)/芝公園駅(6分)/竹芝駅(9分)/日の出(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

16.72坪（55.27m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月16日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F
詳細

14.9坪
（49.25m2）

176,000円

11,813円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第3小森谷ビル別館（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
第3小森谷ビル別館は、第一京浜に面した賃貸オフィスビルです。1993年1月に竣工された地上10階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は16.72坪になります。貸室内は個別空調、男女兼用のトイレが設置されておりエレベーターは1基備えられています。外観はライトベージュを基調としたデザインです。最寄り駅は山手線や京浜東北線、東京モノレールが乗り入れる浜松町駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、都営浅草線、都営大江戸線が乗り入れる大門駅や都営三田線の芝公園駅も利用出来ます。住所は港区浜松町2丁目になります。（最終更新日：2025年7月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。