コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)物件No.051520

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都新宿区四谷 1-6-1

竣　工

2020年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

四ツ谷駅(3分)/市ケ谷駅(9分)/麹町駅(10分)

規　模

B1F～30F

基準階面積

635.35坪（2,100.32m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2025年4月25日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

4F
詳細

778.91坪
（2,574.90m²）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2027年2月

図面

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5F
詳細

763.53坪
（2,524.06m²）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2027年2月

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)（東京都新宿区四ツ谷）の物件情報です。
コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)は、外堀通りに面した賃貸オフィスビルです。2020年1月に竣工された基準階面積635.35坪の超大型オフィスビルで、地上30階建てになります。貸室内はOAフロア、個別空調、天井高2800mmです。男女別のトイレが室外にあり、エレベーターは25基あります。ビル内にはオフィスだけでなくコンビニやスーパー、郵便局なども入っており非常に便利です。最寄駅は中央線や中央・総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れる四ツ谷駅で、徒歩2分と好アクセスです。住所は新宿区四谷1丁目になります。（最終更新日：2025年4月25日）

この物件の評価：4.4点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：4点
耐震：5点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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新宿区エリアのご紹介

新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
3F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
16F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
19F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	120坪（396.69m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	177坪（585.12m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	177.18坪（585.71m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	494.96坪（1,636.22m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	13.08坪（43.23m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
21F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	127.5坪（421.48m²）	-	-	-	-	募集終了
22F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
23F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
24F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
25F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
26F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
27F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
28F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
29F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
30F	635.35坪（2,100.32m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	300坪（991.73m²）	-	-	-	-	募集終了

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