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神楽坂ヒルズ物件No.052004

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 神楽坂 6-32-3

竣　工

1972年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

神楽坂駅(2分)/牛込神楽坂駅(4分)/江戸川橋駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

神楽坂ヒルズ（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
神楽坂ヒルズは、稲田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1972年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観は深みのある色調で上品な印象を受けます。視認性に優れており、採光を取り入れやすいです。内観はシンプルな造りになっています。リニューアルされているので、清潔感があり綺麗です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、人気スポットである神楽坂エリアの中心なので、連日多くの方が訪れます。飲食店が充実しており、様々な種類のお店が集まっているので、ランチタイムはお店選びに困らないでしょう。スーパーやコンビニもすぐ近くにあるので、気軽に買い物が出来ます。徒歩圏内には銀行や郵便局も揃っているので、利用する際は便利です。また、飯田橋や市ヶ谷、早稲田など幅広い方面にアクセスしやすいので、利便性も良好で過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ東西線の神楽坂駅になります。その他には、都営大江戸線の牛込神楽坂駅、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅、JR中央線、総武線、東京メトロ東西線、南北線、有楽町線、西武池袋線、都営大江戸線が入っている飯田橋駅も利用することが出来ます。住所は新宿区神楽坂6丁目になります。（最終更新日：2018年12月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。