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ル・アンジュ物件No.052057

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 4-39-13

竣　工

1984年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

初台駅(6分)/西新宿五丁目駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ル・アンジュ（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
ル・アンジュは、山手通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1984年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観は洋風なデザインが施されています。内観は入ってすぐ階段があるシンプルな造りとなっています。視認性が高く、日も当たりやすいです。近隣は都内随一のビジネス街となっているので、多くのオフィスビルが建っています。近くには新国立劇場があります。東京都庁や新宿中央公園なども徒歩圏内にあります。東京オペラシティ、新国立劇場なども近い場所にあります。スーパーやコンビニがすぐ近くにあるので、気軽に買い物が出来ます。飲食店も歩いていける範囲に多数集まっているので、食事がしやすい環境が整っています。都内の幅広い方面に行きやすいので、交通利便性に優れています。また、新宿エリアの中心まで徒歩で行けるので、仕事帰りにショッピングなどを楽しむことが出来ます。最寄り駅までは徒歩5分と近く、京王新線の初台駅になります。その他には、都営大江戸線の西新宿五丁目駅、JR山手線、中央線、小田急線、京王線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、小田急ロマンスカー、成田エクスプレス、さざなみ、日光・きぬがわ、東京メトロ丸ノ内線などが入っている新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区西新宿4丁目になります。（最終更新日：2018年7月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。