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光風ビル物件No.052076

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新小川町 4-21

竣　工

1983年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(6分)/後楽園駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年1月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

光風ビル（東京都 新宿区 飯田橋）の物件情報です。
光風ビルは、目白通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。竣工年月は1983年1月で、地上4階建てになります。外観はシンプルなデザインに仕上がっています。内観は奥行きがあり、窓から光が差し込み明るい空間になっています。室内には男女兼用のトイレが設置済です。ビル周辺には神田川が流れており、公園などもあるので都会でありながら自然を感じさせる環境です。また、ビジネス街でもあるのでオフィスビルも建ち並んでいます。人気スポットの東京ドームやLaQuaも近い場所にあります。徒歩圏内にはスーパーやコンビニが揃っているので、気軽に買い物が出来ます。飲食店も歩いて行ける範囲にあるので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。都内の幅広い方面に行きやすいので、過ごしやすい環境が整っています。最寄り駅までは徒歩6分で、JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町、西武池袋線、都営大江戸線が入っている飯田橋駅になります。その他には、東京メトロ東西線の神楽坂駅、都営大江戸線の牛込神楽坂駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は新宿区新小川町4丁目になります。（最終更新日：2020年1月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。