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紀州屋ビル物件No.052160

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 池袋 2-65-17

竣　工

1982年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(9分)/北池袋駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年5月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

紀州屋ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
紀州屋ビルは、川越街道から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1982年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。バルコニー付きの外観になります。内観は小窓からも光が差し込み明るいです。個別空調、エレベーターは1基備えられています。最寄り駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ副都心線、丸ノ内線、有楽町線、西武池袋線、東武東上線などが乗り入れる池袋駅で、徒歩8分です。周辺は池袋エリアですが少し落ち着いた場所になっています。コンビニや郵便局がすぐ近くにあるので、気軽に利用出来ます。池袋駅周辺にマルイやルミネ、無印良品、ドン・キホーテ、東急ハンズなどもあるので、仕事終わりに買い物が楽しめます。また、池袋駅には様々な飲食店があるので、ランチタイムはお店選びに時間がかかりません。住所は豊島区池袋2丁目です。（最終更新日：2019年5月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。