東京オペラシティビル物件No.000044

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■現在募集中の区画（ 10 区画）

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

47.19坪
（155.99m2）

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8F
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31.46坪
（103.99m2）

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25F
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27.48坪
（90.84m2）

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237.81坪
（786.14m2）

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26F
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（90.84m2）

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235.84坪
（779.63m2）

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（779.63m2）

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40F
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238.59坪
（788.72m2）

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2021年9月

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40F
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56.41坪
（186.47m2）

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2021年9月

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42F
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698.07坪
（2307.66m2）

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 3-20-2

竣　工

1996年

リニューアル

な　し

最寄駅

初台駅(3分)/参宮橋駅(10分)/西新宿五丁目駅(10分)

規　模

B4F～54F

基準階面積

653.00坪（2158.67m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

新宿区エリアの賃貸オフィスの賃料相場・目安
路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安
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■スタッフコメント

担当：

東京オペラシティビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
東京オペラシティは1996年8月に建設された、2017年で築年数21年になる複合文化施設です。最寄駅は京王新線初台駅で、こちらのビルの地下1階は初台駅と直結しています。レストランなどといった飲食店やコンサートホールなどがある地下3階から地上7階までと地上18階のフロアは株式会社東京オペラシティなどの民間企業が運営している複合商業施設となっており、一般の人も出入りすることが可能です。東京オペラシティの低層フロアにあたる新国立劇場とも直結しており、高層フロアと低層フロアを行き来することも出来ます。外観はいたってシンプルなのですが、オフィス街で多数の高層ビルが並ぶ新宿エリアの中でもトップクラスで高い建造物ということもあり、圧倒的な存在感を放っているオフィスビルです。地上7階から52階までがオフィスフロアとなっており、住友三井オートサービス株式会社や株式会社データサービスなどといった企業が入居しています。（最終更新日：2021年4月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数・耐震：築年数・耐震：3点3点

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■募集終了区画

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 詳細 図面

B1F

56坪
（185.12m2）

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-

募集終了

図面

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B1F

141.57坪
（467.99m2）

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募集終了

図面

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B1F

28坪
（92.56m2）

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募集終了

図面

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1F

47.19坪
（155.99m2）

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募集終了

図面

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1F

26坪
（85.95m2）

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募集終了

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1F

7坪
（23.14m2）

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募集終了

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1F

57坪
（188.42m2）

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募集終了

図面

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2F

37坪
（122.31m2）

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募集終了

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2F

27坪
（89.25m2）

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募集終了

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2F

66坪
（218.18m2）

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8F

44.18坪
（146.04m2）

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募集終了

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8F

73.06坪
（241.52m2）

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募集終了

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8F

73.15坪
（241.81m2）

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募集終了

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8F

47坪
（155.37m2）

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募集終了

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9F

479坪
（1583.46m2）

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募集終了

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9F

608.48坪
（2011.50m2）

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募集終了

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9F

583坪
（1927.26m2）

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募集終了

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9F

478.84坪
（1582.93m2）

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9F

74.27坪
（245.52m2）

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10F

238.59坪
（788.72m2）

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10F

238.59坪
（788.72m2）

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11F

120.9坪
（399.66m2）

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募集終了

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11F

41.6坪
（137.52m2）

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11F

63坪
（208.26m2）

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12F

34.34坪
（113.52m2）

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募集終了

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13F

119.35坪
（394.54m2）

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募集終了

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13F

57.33坪
（189.52m2）

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募集終了

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14F

359.49坪
（1188.39m2）

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募集終了

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14F

73坪
（241.32m2）

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14F

42坪
（138.84m2）

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募集終了

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14F

104.52坪
（345.52m2）

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募集終了

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19F

541.72坪
（1790.80m2）

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募集終了

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23F

624坪
（2062.80m2）

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募集終了

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24F

624.01坪
（2062.83m2）

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25F

624坪
（2062.80m2）

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募集終了

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26F

265坪
（876.03m2）

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募集終了

図面

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26F

238坪
（786.77m2）

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募集終了

図面

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26F

121坪
（399.99m2）

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募集終了

図面

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29F

27.48坪
（90.84m2）

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募集終了

図面

図面

29F

238坪
（786.77m2）

-

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募集終了

図面

図面

30F

623坪
（2059.50m2）

-

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募集終了

図面

図面

31F

238坪
（786.77m2）

-

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募集終了

図面

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32F

237.81坪
（786.14m2）

-

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募集終了

図面

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32F

121坪
（399.99m2）

-

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募集終了

図面

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36F

56坪
（185.12m2）

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募集終了

図面

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36F

652.93坪
（2158.44m2）

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募集終了

図面

図面

38F

597坪
（1973.55m2）

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募集終了

図面

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39F

119坪
（393.38m2）

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募集終了

図面

図面

39F

125.31坪
（414.24m2）

-

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募集終了

図面

図面

40F

532坪
（1758.67m2）

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-

募集終了

図面

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40F

237.8坪
（786.11m2）

-

-

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-

募集終了

図面

図面

41F

652.93坪
（2158.44m2）

-

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-

募集終了

図面

図面

45F

240坪
（793.38m2）

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募集終了

図面

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48F

251.35坪
（830.90m2）

-

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募集終了

図面

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48F

238坪
（786.77m2）

-

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募集終了

図面

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49F

603.69坪
（1995.66m2）

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募集終了

図面

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50F

687.45坪
（2272.55m2）

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募集終了

図面

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51F

676.95坪
（2237.84m2）

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募集終了

図面

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53F

111.06坪
（367.13m2）

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募集終了

図面

図面

53F

81坪
（267.76m2）

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-

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-

募集終了

図面

図面

未定

653坪
（2158.67m2）

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-

募集終了

図面

図面

未定

653坪
（2158.67m2）

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-

募集終了

図面

図面

未定

653坪
（2158.67m2）

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図面

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未定

653坪
（2158.67m2）

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