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マガザン銀座東Ⅱビル物件No.052388

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 新富 1-10-6

竣　工

2017年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

新富町(東京都)駅(3分)/八丁堀(東京都)駅(6分)/宝町(東京都)駅(6分)/築地駅(6分)/京橋(東京都)駅(9分)

規　模

1F～2F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年11月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マガザン銀座東Ⅱビル（東京都 中央区 新富町）の物件情報です。
マガザン銀座東Ⅱビルは、新大橋通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。2017年7月に竣工された新築の賃貸オフィス物件で、地上2階建てになります。白をベースにした外観で、シンプルな造りになっています。新築の賃貸オフィスビルなのでとても綺麗です。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが数多く建っています。隅田川が近くに流れており、学校などもあるエリアなので落ち着いており過ごしやすいです。徒歩圏内には飲食店も多数あるので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも近い場所にあるので、利用する際はとても便利です。郵便局や銀行も揃っています。また、銀座や築地、日本橋、東京駅方面にもアクセスがしやすく、利便性も良い環境になっています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ有楽町線の新富町駅になります。その他には、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている東銀座駅なども利用することが出来ます。住所は中央区新富1丁目になります。（最終更新日：2017年11月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。