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美濃屋ビル物件No.052619

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 3-18-5

竣　工

1983年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(3分)/汐留駅(5分)/内幸町駅(7分)/御成門駅(9分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年10月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

美濃屋ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
美濃屋ビルは、第一京浜と日比谷通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1983年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観はブラウン系の色合いで統一されています。見通しの良い場所に建てられており、日当たりも良好なので採光を取り入れやすいです。内観は入ってすぐ階段があるシンプルなデザインになっています。周辺環境は、都内屈指のビジネス街である新橋なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も非常に多く、リーズナブルなお店から有名店まで幅広くあるので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。コンビニやスーパーも徒歩圏内に揃っているので、気軽に買い物も出来ます。銀行や郵便局も近くにあるので、利用しやすく便利です。また、浜松町や銀座、六本木などにアクセスがしやすく、過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常盤線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめが入っている新橋駅になります。その他には、都営大江戸線、ゆりかもめが入っている汐留駅、都営三田線の御成門駅、内幸町駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅も利用することが出来ます。住所は港区新橋3丁目になります。（最終更新日：2017年10月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。