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KKビル物件No.052986

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 4-8-2

竣　工

1987年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

東池袋駅(2分)/東池袋四丁目駅(4分)/都電雑司ケ谷駅(5分)/向原(東京都)駅(8分)/池袋駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KKビル（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
KKビルは、明治通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1987年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観はシンプルなグレー色のデザインに仕上がっています。内観は全体が明るい空間になっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、池袋エリアの中心から少し外れた場所で、比較的落ち着いているので過ごしやすいです。ビジネス街なので、オフィスビルが多数建っています。数多くの飲食店が徒歩圏内に集まっているので、ランチタイムは食事に困らないでしょう。コンビニも複数あるので便利です。郵便局や銀行なども近い場所にあるので、気軽に利用出来ます。人気スポットのサンシャインシティはすぐ近くにあります。ルミネやマルイ、西武なども歩いて行ける場所にあるので、仕事帰りにショッピングも楽しめます。また、新宿や埼玉方面などにアクセスしやすく、利便性も非常に良いです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ有楽町線の東池袋駅になります。その他には、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、日光・きぬがわなどが入っている池袋駅も利用することが出来ます。住所は豊島区東池袋4丁目になります。（最終更新日：2018年3月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。