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第2文原ビル物件No.053239

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 東上野 3-10-8

竣　工

1978年4月

リニューアル

2017年6月（エアコン・湯沸かし器...）

最寄駅

稲荷町(東京都)駅(3分)/上野駅(6分)/新御徒町駅(7分)/仲御徒町駅(8分)/御徒町駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2文原ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
第2文原ビルは、浅草通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。竣工年月は1978年4月の賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。2017年6月にエアコン・湯沸かし器を新規交換実施済です。外観はシンプルなデザインに仕上がっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、上野エリアの中心から近い場所です。人気エリアの浅草、秋葉原も近いので、気軽にアクセス出来ます。有名スポットの上野恩賜公園や不忍池、湯島天満宮などが徒歩圏内にあります。アメヤ横丁などもあるので、仕事終わりなどにショッピングが楽しめます。飲食店の数も豊富で、美味しいお店が沢山あるので食事もしやすい環境です。都心方面へのアクセスもしやすく、過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ銀座線の稲荷町駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線、常磐線、高崎線、宇都宮線、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、東京メトロ銀座線、日比谷線などが入っている上野駅、都営大江戸線、つくばエクスプレスが入っている新御徒町駅、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅、JR山手線、京浜東北線が入っている御徒町駅も利用することが出来ます。住所は台東区東上野3丁目になります。（最終更新日：2018年11月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。