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福ビル物件No.053555

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■物件概要

住　所

東京都世田谷区用賀 4-4-7

竣　工

1991年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

用賀駅(1分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年8月17日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

福ビル（東京都世田谷区二子玉川・用賀）の物件情報です。
福ビルは、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩2分の場所に立地する賃貸オフィスビルです。1991年7月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件になります。トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。周辺は用賀駅の近くですが落ち着いており、コンビニやスーパーなどが徒歩圏内にあるので便利です。また、渋谷駅などにアクセスがしやすく交通の利便性に優れています。住所は世田谷区用賀4丁目です。（最終更新日：2023年8月17日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。

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