竹八ビル物件No.054906

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区南蒲田 2-5-2

竣　工

1992年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

京急蒲田駅(4分)/糀谷駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年4月20日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

竹八ビル（東京都大田区蒲田・雪谷）の物件情報です。
竹八ビルは、環八通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1992年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。見通し、日当たりは非常に良いです。外観はバルコニー付きのデザインです。エレベーターは1基備えられています。周辺には落ち着いた空気が流れており、過ごしやすい環境になっています。品川駅や川崎駅方面に行きやすい立地でもあります。駅周りを中心に多数の飲食店があるので、ランチタイムはお店選びに時間がかかりません。スーパー、コンビニもあるので買い物もしやすいです。郵便局や銀行などもあるので、オフィスワーカーにとって便利です。最寄り駅までは徒歩6分で、京急本線、京急空港線が乗り入れる京急蒲田駅になります。その他には、京浜東北線や東急池上線、東急多摩川線が乗り入れる蒲田駅も利用出来ます。住所は大田区南蒲田2丁目になります。（最終更新日：2020年4月20日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
4F	17.1坪（56.52m²）	-	-	-	-	募集終了	無
5F	17.1坪（56.52m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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