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ニュー新橋ビル物件No.000561

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■物件概要

住　所

東京都港区新橋 2-16-1

竣　工

1971年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(1分)/内幸町駅(6分)/汐留駅(6分)

規　模

B4F～11F

基準階面積

704.63坪（2,329.35m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 8 区画）
更新日：2025年8月20日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
6F 詳細	9.55坪（31.57m²）	416,515円	43,614円/坪	5ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	42.53坪（140.59m²）	1,000,000円	23,514円/坪	5ヶ月（保証会社利用）	2025年10月	図面お気に入りに追加
7F 詳細	85.9坪（283.96m²）	2,362,250円	27,500円/坪	6ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
8F 詳細	19.66坪（64.99m²）	574,500円	29,223円/坪	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	9.92坪（32.79m²）	275,000円	27,722円/坪	敷金無し（保証会社利用）	2025年9月	図面お気に入りに追加
8F 詳細	20坪（66.11m²）	493,514円	24,675円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	1.33坪（4.39m²）	110,000円	82,707円/坪	敷金無し（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
11F 詳細	20.18坪（66.71m²）	441,949円	21,901円/坪	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

ニュー新橋ビル（東京都港区新橋）の物件情報です。
ニュー新橋ビルは、新橋駅目の前に立地する賃貸ビルです。1971年2月に竣工された地上11階地下4階建ての、5階より上が賃貸事務所物件になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは8基備えられています。オフィスは、24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも万全です。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅はJRなど7路線が乗り入れる「新橋駅」徒歩1分。SL広場を一望できる最高のロケーションと絶好のアクセス環境です。また建物内には郵便局・ATMコーナー・医療施設・飲食店舗等が入居しており、ほかに貸会議室、貸倉庫もありますので利便性は抜群です。住所は東京都港区新橋2丁目になります。（最終更新日：2025年8月20日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

■ ビル内の施設

飲食店
ドラッグストア
喫茶店
チケット販売店

■ ビル周辺の施設

セブンイレブン
ファミリーマート
マクドナルド
PRONTO（カフェ）

■ 最寄駅の雰囲気

JR新橋駅
JR新橋駅
JR新橋駅
JR新橋駅

■ 最寄駅からの道順

烏森口を目指す
烏森口の前に当ビルがある
日比谷口からもアクセスしやすい
日比谷口を出て左に進めば当ビル着

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