外苑オフィスビル物件No.056879

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■物件概要

住　所

東京都新宿区南元町 24

竣　工

2004年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

信濃町駅(6分)/青山一丁目駅(10分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

134.14坪（443.43m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年4月17日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B1F～3F (1棟貸) 詳細	373.73坪（1,235.46m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
1F 詳細	138.07坪（456.42m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
2F 詳細	134.14坪（443.43m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
3F 詳細	62.18坪（205.55m²）	賃料確認	坪単価確認	10ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

外苑オフィスビル（東京都新宿区信濃町）の物件情報です。
外苑オフィスビルは、外苑東通りから一本奥に入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。2004年10月に竣工された地上3階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はガラス張りのグレードが高いデザインで、内観は明るく清潔感のある空間です。安鎮坂という坂に面しているので視認性も良好です。最寄り駅は中央線、総武線が乗り入れる信濃町駅で、徒歩8分の距離です。その他、東京メトロ銀座線や半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅も徒歩13分ほどの距離にあるので利用出来ます。ビルの周辺は喧騒から離れたエリアで、迎賓館赤坂離宮などがすぐ近くにあるので落ち着いています。また、飲食店やコンビニは徒歩圏内にあるのでお昼時は食事がしやすいです。住所は新宿区南元町になります。（最終更新日：2025年4月17日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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