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虎ノ門40MTビル物件No.000064

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 5-13-1

竣　工

1982年12月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

神谷町駅(2分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/御成門駅(7分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

B3F～9F

基準階面積

328.30坪（1,085.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月19日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

110.8坪
（366.28m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門40MTビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
虎ノ門40MTビルは、桜田通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。1982年12月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観や内観はブラウンを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は328.3坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。また、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」と直結しており電車の利用がしやすいです。周辺の環境はビルが立ち並ぶオフィス街で、利便性に関しては近くに飲食店やコンビニ、カフェ、ドラッグストア、郵便局などがあるので非常に良いです。住所は港区虎ノ門5丁目になります。（最終更新日：2025年8月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。