愛宕山PREX-4F 70.11坪-賃貸オフィスのオフィスター

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愛宕山PREX 4F 70.11坪（231.76m²）物件No.064371

■外観写真

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

70.11坪（231.76m²）

賃　料

共益費

合　計

募集は終了いたしました。

敷金/保証金

入居可能日

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■物件概要

住　所

東京都港区西新橋 3-25-31

竣　工

2021年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅徒歩3分

規　模

1F～11F

基準階面積

70坪（231.76m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

確認中

空　調

個別空調

天井高

2700mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
鈴木寿和

愛宕山PREX 4F 70.11坪（231.76m²）（東京都港区新橋）の物件情報です。
愛宕山PREXは、日比谷通りから一本入った場所に立地する地上11階建ての賃貸オフィスビルです。2021年10月に竣工された築浅の賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は70.11坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。屋上にリフレッシュスペースも有ります。外観はガラス張りのハイグレードなデザインです。また、視認性や日当たりも良く採光を取り入れやすいオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線「御成門駅」で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」も利用出来ます。周辺はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、芝公園から近く穏やかな空気を感じれるエリアです。利便性に関しては、徒歩圏内にコンビニや飲食店、郵便局などがあるので非常に良いです。住所は港区西新橋3丁目になります。（最終更新日：2025年8月14日）

この物件の評価：4.3点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年8月14日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行あり5F 詳細 70.11坪（231.76m²） 2,420,000円 34,518円/坪 6ヶ月即日
6F 詳細 70.11坪（231.76m²） 2,420,000円 34,518円/坪 6ヶ月即日
7F 詳細 70.11坪（231.76m²） 2,530,000円 36,087円/坪 6ヶ月即日
先行あり11F 詳細 70.11坪（231.76m²） 2,750,000円 39,225円/坪 6ヶ月 2025年8月

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愛宕山PREX
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F～11F 625坪（2,066.11m²） - - - -	募集終了
2F 70.11坪（231.76m²） - - - -	募集終了
3F 70.11坪（231.76m²） - - - -	募集終了
4F 70.11坪（231.76m²） - - - -	募集終了
9F 70.11坪（231.76m²） - - - -	募集終了
10F 70.11坪（231.76m²） - - - -	募集終了

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先行あり5F 詳細 70.11坪（231.76m²） 2,420,000円 34,518円/坪 6ヶ月即日
6F 詳細 70.11坪（231.76m²） 2,420,000円 34,518円/坪 6ヶ月即日
7F 詳細 70.11坪（231.76m²） 2,530,000円 36,087円/坪 6ヶ月即日
先行あり11F 詳細 70.11坪（231.76m²） 2,750,000円 39,225円/坪 6ヶ月 2025年8月

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愛宕山PREX 4F 70.11坪（231.76m²）物件No.064371

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