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日暮里宝島ビル物件No.065099

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■物件概要

住　所

東京都荒川区東日暮里 5-51-7

竣　工

1984年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

日暮里(舎人ライナー)駅(2分)/日暮里駅(2分)/西日暮里駅(9分)/西日暮里(舎人ライナー)駅(10分)/三河島駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年7月1日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

日暮里宝島ビル（東京都荒川区）の物件情報です。
日暮里宝島ビルは、尾久橋通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1984年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。最寄り駅は山手線や京浜東北線、常磐線、上野東京ラインなどが乗り入れる日暮里駅で、徒歩2分と好アクセスです。近隣は駅前なので飲食店やコンビニが多く食事がしやすいです。銀行や郵便局も徒歩圏内にあるので、仕事などで利用する際は便利です。住所は荒川区東日暮里5丁目になります。（最終更新日：2021年7月1日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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荒川区は、伝統的な下町風情を残すエリアでありながら、製造業や工業が発展している地域でもあります。オフィス市場では、特に中小企業向けの物件が多く、家賃相場も他の23区に比べて抑えられているため、コスト重視の企業にとって理想的なエリアです。日暮里や三河島といったエリアは交通の便が良く、特にJRや地下鉄の利便性が高いことから、都心へのアクセスも容易です。また、物流業や製造業関連の企業が多いため、これらの産業と連携するビジネスを展開する企業にとっても適したロケーションとなっています。下町の雰囲気とビジネス環境のバランスが取れたエリアとして、近年は新たなオフィス開設が進んでいます。

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