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稲村・北辰(旧:第1稲村)ビル物件No.006547

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋茅場町 1-9-2

竣　工

1961年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

茅場町駅(1分)/日本橋(東京都)駅(7分)/水天宮前駅(8分)/八丁堀(東京都)駅(8分)/人形町駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

125.00坪（413.22m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年9月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

125坪
（413.22m2）

2,200,000円

17,600円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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8F
詳細

48坪
（158.67m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

2025年12月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

稲村・北辰(旧:第1稲村)ビル（東京都 中央区 茅場町）の物件情報です。
稲村・北辰(旧:第1稲村)ビルは、永代通り沿いに立地する大型賃貸オフィスビルです。1961年に竣工された地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は125坪になります。貸室内は、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。オフィスは24時間使用可能で、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも万全です。大通りに面した角地に立地しており、視認性が高く、オフィス内への採光も良好です。また天井高は2,600mmと開放感のある広々とした快適な空間です。最寄駅は東京メトロ東西線・日比谷線が乗り入れる「茅場町駅」で徒歩1分とアクセス環境も抜群です。「日本橋駅」「水天宮前駅」も徒歩圏内で利用できます。また周辺エリアは、東京の歴史と現代が融合したビジネス街であり、江戸時代から商業の中心地として発展してきたエリアですので、ビジネスにとってもワーカーにとっても最適な利便性です。住所は東京都中央区日本橋茅場町1丁目になります。（最終更新日：2025年9月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。