第3小森谷ビル-9F 51.16坪[2]-賃貸オフィスのオフィスター

第3小森谷ビル 9F 51.16坪（169.12m²）（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
第3小森谷ビルは1994年2月に完成した10階建ての賃貸オフィスビルです。2017年4月時点での築年数は24年で、新耐震基準を満たしています。
最寄駅はJR山手線や京浜東北線が通る「浜松町駅」と都営浅草線や大江戸線が乗り入れる「大門駅」です。どちらも徒歩4分という駅チカで、出張先へのアクセスも良いのがこの物件の魅力の一つといえます。
このビルは地上10階建てということもあり、縦に細長い外観をしています。また、賃貸事務所部分は四角い形をしていますが、非常階段部分は丸いデザインを採用してあるためデザインにメリハリがあります。
このビルの外観における最も大きな特徴は何といってもゴージャスな配色です。通りに面している部分は大きなガラスを採用していますが、それ以外の部分の色はゴールドで統一されているため、太陽光が当たると黄金色に輝くさまはとても美しいものがあります。ゴージャスな外観のビルを賃貸オフィスとすれば、会社のステータスを上げる効果が期待できるのではないでしょうか。
第3小森谷ビルのすぐ近くには、「カギの救急車芝公園店」があるので、鍵が開かなくなったなどのトラブルがあった場合にすぐに利用できます。
お客様を招いた際に宿泊施設が必要な場合には、徒歩数分圏内に「ホテルメルバルク東京」、「ヴィラフォンテーヌ浜松町」があり宿泊施設を確保可能です。
手軽にランチが取れる飲食店としては、徒歩3分から5分くらいのところに、ラーメン店の「鶏ポタラーメン THANK」や、一風変わったつけ麺が食べられる「麺屋そら」、ファストフード店の「モスバーガー」があります。
ビルの周辺には、おしゃれで鮮魚が楽しめる居酒屋の「個室居酒屋 越後屋久保田」、串カツや豚足焼き、牛すじ煮込みなどの料理が自慢の「一軒め酒場」、毎日こだわりの鮮魚を入荷して調理してくれる居酒屋の「魚屋の居酒屋 魚錠」などがあり、同僚同士の宴会なども開きやすいです。
買い物したい場合には、2分ほど歩くとコンビニエンスストアの「セブンイレブン」、3分ほど歩くとスーパーマーケットの「まいばすけっと」があります。（最終更新日：2025年9月17日）

この物件の評価：3.7点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震