東宝ツインタワービル物件No.007769

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 有楽町 1-5-2

竣　工

1970年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

日比谷駅(2分)/有楽町駅(4分)/銀座駅(6分)/銀座一丁目駅(8分)/内幸町駅(9分)

規　模

B4F～9F

基準階面積

319.06坪（1,054.74m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年11月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東宝ツインタワービル（東京都 千代田区 有楽町・日比谷）の物件情報です。
東宝ツインタワービルは、日比谷通りと晴海通り沿いに建てられた超大型の賃貸事務所物件です。1970年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。丸みを活かしたデザインの外観となっており美しいです。縦に長い窓面が印象的です。視認性が高い場所に建てられており、日当たりも良いです。リニューアル済みの賃貸オフィス物件なので綺麗です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは4基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なので数多くの大型オフィスビルが建ち並んでいます。また、すぐ近くには日比谷公園や皇居外苑などもあり、落ち着いた雰囲気も流れています。近くには飲食店も多数集まっているので、お昼時は食事がしやすいでしょう。有楽町イトシアやマルイなどのショッピングモールも近いので、気軽に買い物が出来ます。東京宝塚劇場や日生劇場などの人気スポットもすぐ近くにあります。新橋や銀座方面へのアクセスがしやすく、過ごしやすいエリアとなっています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ千代田線、日比谷線、都営三田線の日比谷駅になります。住所は千代田区有楽町1丁目です。（最終更新日：2018年11月5日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。