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第二プレシーザビル物件No.008467

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 飯田橋 4-8-4

竣　工

1971年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

飯田橋駅(2分)/水道橋駅(10分)/九段下駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

102.00坪（337.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第二プレシーザビル（東京都 千代田区 飯田橋）の物件情報です。
第二プレシーザビルは、目白通りから少し入った場所に立地する賃貸事務所物件です。1971年5月(リニューアル工事実施済)に竣工された地上7階地下1階建ての賃貸オフィスビルで、基準階面積は102坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基設置されています。光ファイバーが引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。貸室は24時間利用でき、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街で、駅近ですので飲食店やコンビニも充実した利便性の高い立地です。最寄り駅は中央線や総武線、都営大江戸線、東京メトロ南北線、有楽町線、東西線が乗り入れる「飯田橋駅」徒歩2分とビジネスに絶好のアクセス環境です。住所は東京都千代田区飯田橋4丁目になります。（最終更新日：2025年7月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。