ゼニス南新宿（渋谷区代々木）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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ゼニス南新宿物件No.085146

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■物件概要

住　所

東京都渋谷区千駄ヶ谷 5-14-7

竣　工

2023年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

代々木駅(4分)/南新宿駅(7分)/北参道駅(9分)/新宿三丁目駅(9分)/千駄ケ谷駅(9分)

規　模

1F～14F

基準階面積

127.97坪（423.04m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2025年9月17日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

1F
詳細

52.49坪
（173.52m²）

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坪単価確認

要確認

即日

図面

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10F
詳細

112.87坪
（373.12m²）

3,580,315円

31,721円/坪

12ヶ月

即日

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11F
詳細

111.7坪
（369.25m²）

賃料確認

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12ヶ月

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

ゼニス南新宿（東京都渋谷区代々木）の物件情報です。
ゼニス南新宿は、明治通りに面した視認性が高い賃貸オフィスビルです。2023年12月に竣工された地上14階建ての賃貸オフィス物件で、外観はガラス張りのグレードが高いデザインです。基準階面積127.97坪の大型オフィスビルで、空調は個別空調、床仕上はOAフロアになります。トイレは男女別で、エレベーターは3基設置されています。周辺はビルが建ち並ぶオフィス街ですが、新宿御苑から近く落ち着いたエリアです。また、飲食店やコンビニは徒歩圏内にあるためお昼時は食事がしやすいです。最寄駅は山手線や中央・総武線、都営大江戸線が乗り入れる代々木駅で、徒歩4分と好立地です。他には、東京メトロ副都心線の北参道駅、中央・総武線の千駄ヶ谷駅、都営大江戸線の国立競技場駅なども利用できます。住所は渋谷区千駄ヶ谷5丁目です。（最終更新日：2025年9月17日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：4点
築年数：4点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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