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西崎ビル物件No.086197

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-10-3

竣　工

2024年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/新橋駅(8分)/神谷町駅(9分)/内幸町駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

36.63坪（121.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2025年9月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

36.63坪
（121.09m2）

725,274円

19,800円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

5F
詳細

36.63坪
（121.09m2）

725,274円

19,800円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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6F
詳細

36.63坪
（121.09m2）

725,274円

19,800円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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7F
詳細

36.63坪
（121.09m2）

725,274円

19,800円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西崎ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
西崎ビルは、日比谷通りの近くに立地する地上7階建ての賃貸事務所物件です。2024年が築年の賃貸オフィスビルで、新築なので非常に綺麗な建物です。外観は赤をベースとした洗練されたデザインで目を引きます。基準階面積36.63坪の賃貸オフィス物件で、エレベーターは1基設置されています。西崎ビルの最寄駅は都営三田線の御成門駅で、徒歩6分とアクセスは抜群です。御成門駅以外には、山手線や京浜東北線、東海道線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、都営三田線の御成門駅なども利用出来ます。周辺は新橋なので多くのビルが建ち並ぶエリアですが、飲食店も多くランチタイムは食事が楽しめるでしょう。また、コンビニや郵便局、銀行なども徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって利便性が高い環境です。住所は港区西新橋3丁目になります。（最終更新日：2025年9月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。