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(仮称)第一白鳳ビルディング物件No.086737

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 5‐17-11

竣　工

2025年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(3分)/新宿(東京メトロ)駅(6分)/新宿駅(8分)/西武新宿駅(8分)/新宿西口駅(8分)

規　模

B2F～11F

基準階面積

121.01坪（400.03m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 13 区画）

更新日：2025年8月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F
詳細

38.47坪
（127.17m2）

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坪単価確認

12ヶ月

相談

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B1F
詳細

24.89坪
（82.28m2）

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12ヶ月

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3F
詳細

54.75坪
（180.99m2）

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要確認

即日

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3F
詳細

分割28.71坪
（94.90m2）

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12ヶ月

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図面

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3F
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分割26.04坪
（86.08m2）

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4F
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120.15坪
（397.18m2）

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5F
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120.15坪
（397.18m2）

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6F
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120.15坪
（397.18m2）

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120.15坪
（397.18m2）

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8F
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120.15坪
（397.18m2）

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120.15坪
（397.18m2）

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10F
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120.15坪
（397.18m2）

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11F
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120.15坪
（397.18m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

(仮称)第一白鳳ビルディング（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
(仮称)第一白鳳ビルディングは、東京メトロ副都心線や丸ノ内線、都営新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅が最寄駅の賃貸オフィスビルです。2025年竣工の賃貸事務所物件で、地上11階建てになります。基準階面積121.01坪の大型オフィスビルで、床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。トイレは男女別で、エレベーターは2基あります。また、新宿三丁目駅以外に山手線や中央線、湘南新宿ライン、小田急線など多くの路線が乗り入れる新宿駅も近くにあるので利用出来ます。住所は新宿区新宿5丁目です。（最終更新日：2025年8月28日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

■ ビル周辺の施設

  • 花園神社

    花園神社

  • ファミリーマート

    ファミリーマート

  • ローソン

    ローソン

  • ユニクロ

    ユニクロ

■ 最寄駅の雰囲気

  • 新宿三丁目駅

    新宿三丁目駅

  • 新宿三丁目駅

    新宿三丁目駅

  • 新宿三丁目駅

    新宿三丁目駅

  • 新宿三丁目駅

    新宿三丁目駅

■ 最寄駅からの道順

  • E2出入口を目指す

    E2出入口を目指す

  • E2出入口（地上）

    E2出入口（地上）

  • E2出入口近くにある野村證券を過ぎ右に曲がる（野村證券の隣が当ビル）

    E2出入口近くにある野村證券を過ぎ右に曲がる（野村證券の隣が当ビル）

  • 当ビル着（野村證券と花園神社の間にある）

    当ビル着（野村證券と花園神社の間にある）

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■募集終了区画

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。