H1O浜松町（港区浜松町）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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H1O浜松町物件No.088005

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■物件概要

住　所

東京都港区芝大門 1-8-1

竣　工

2025年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(3分)/御成門駅(5分)/浜松町駅(6分)/芝公園駅(8分)/汐留駅(10分)

規　模

1F～13F

基準階面積

144.46坪（477.55m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 17 区画）
更新日：2025年8月5日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	13.06坪（43.17m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	7.79坪（25.75m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	7.17坪（23.70m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	6.49坪（21.45m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	4.99坪（16.49m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	4.1坪（13.55m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
4F 詳細	4.03坪（13.32m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
4F 詳細	2.34坪（7.73m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
11F 詳細	71.45坪（236.19m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
11F 詳細	33.62坪（111.14m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
11F 詳細	45.06坪（148.95m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり
12F 詳細	71.45坪（236.19m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
12F 詳細	33.62坪（111.14m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり
12F 詳細	45.06坪（148.95m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり
13F 詳細	71.45坪（236.19m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
13F 詳細	33.62坪（111.14m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
13F 詳細	39.39坪（130.21m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年10月	図面お気に入りに追加先行あり

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

H1O浜松町（東京都港区浜松町）の物件情報です。
H1O浜松町は、2025年7月に竣工される地上13階建ての少人数から利用可能なサービスオフィスです。最小4.02㎡(1名)～最大235.90㎡(28名)までの幅広い個室が用意され、2階には大規模ラウンジ、ほかにも様々なバリエーションの会議室、屋上には東京タワーを一望できる屋上テラスが設置されます。また「大門駅」徒歩2分、「御成門駅」徒歩4分、「浜松町駅」徒歩6分とビジネスの成長を支える躍動の立地環境。羽田空港へのアクセスも30分圏内、成田空港まで70分でアクセス可能で全国へのアクセスも良好です。住所は港区芝大門1丁目になります。（最終更新日：2025年8月5日）

この物件の評価：4.2点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

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