西新宿IKビル物件No.009441
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■物件概要
竣 工
1991年8月
リニューアル
リニューアル済
最寄駅
規 模
1F～9F
基準階面積
105.97坪（350.31m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年7月2日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
7F |
30.25坪 |
449,999円 |
14,876円/坪 |
5ヶ月 |
2025年8月 |
図面
先行あり |
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
吉田 勇人
西新宿IKビルは、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。最寄駅は、都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩1分と非常に近い立地です。その他、「都庁前駅」から徒歩6分、「中野坂上」駅から徒歩11分、「新宿駅」から徒歩18分と多数の路線からも通勤が可能です。1991年に建設され、築年数は33年、天井高は2.55m、ワンフロアの平均坪数は105.97坪と広いです。外観はグレーで、ビルを上から見た際、一般的な四角形ではなく台形になっているため、正面から見ても特徴的です。ビル内には、エレベーターが1基、光回線対応、男女共用トイレがあります。また、1階にはコンビニエンスストアがあるため、休憩時間に買い物行ったり、ビルまでのお客様案内をしたりする際に便利です。さらに、鍵の紛失やガスの不具合、水漏れ等のトラブルにも24時間年中無休で受付をしています。セキュリティも24時間稼働していますので、安心できる環境です。
西新宿IKのすぐ近くにはコンビニエンスストアの「ファミリーマート」があるので、お弁当が購入できます。（最終更新日：2025年7月2日）
この物件の評価：
3.9点
- 駅からの距離：5点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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