四谷三丁目駅、格安（10,000円以下）の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
四谷三丁目駅のご紹介
東京メトロ丸ノ内線が乗入れており、国道20号（甲州街道・新宿通り）と東京都道319号環状三号線（外苑東通り）が交差する同名の交差点の直下に位置しています。
また、都営地下鉄新宿線が乗入れる「曙橋駅」が徒歩圏内にあり、オフィスの立地によっては東京メトロ丸ノ内線が乗入れる「新宿御苑駅」、JR東日本中央本線が乗入れる「信濃町駅」、JR東日本中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が乗入れる「四ツ谷駅」が利用可能です。都内屈指のターミナル駅「新宿駅」と「東京駅」の間に位置していますので、利便性の良い駅です。
駅周辺には四谷怪談で有名なお岩さんを祀る神社「田宮稲荷」があり、他にAMラジオ局の「文化放送本社」、四谷消防署に併設された入場無料の「消防博物館」といった施設があります。大通り沿いはオフィスビルが建ち並ぶビジネス街ですが、通りを入ればマンションや商店が見られる、静かな住宅地が広がり落ち着いた環境です。
オフィス環境は、賃料平均坪単価は100坪未満＠13,800円、100～200坪＠17,100円、200坪以上＠19,100円。
賃料相場は近隣の駅に比べるとやや低い傾向にあり、交通の利便性や周辺環境を見るとお得感のあるエリアです。
裁判所まで丸ノ内線１本で行ける利便性と、四谷には日本司法書士会連合会があるため法律事務所や司法書士、税理士などのサムライ業（士業）に人気が高いエリアで、大規模なビルは少ないですが、グレードの高い物件や外国人のためのマンションタイプのオフィスなどが多く、外資系企業の日本拠点、財団法人や特殊法人にも人気のエリアです。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.016899
磯部ビル
磯部ビルは、外苑東通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1989年1月に竣工された地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は34.7坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。3面採光で明るさ抜群のオフィスは、24時間利用できます。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/04/03）
■磯部ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.052482
森田ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 信濃町 21-7 |
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| 竣工年月 | 1986年3月 |
| 最寄駅 | 信濃町駅(4分)
四谷三丁目駅(8分) 国立競技場駅(8分) 千駄ケ谷駅(10分) |
森田ビルは、外苑東通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1986年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。貸室内は個別空調、トイレは男女兼用です。外観はグリーンの色合いを基調としたデザインです。最寄り駅までは徒歩4分と好アクセスで、中央線、総武線が乗り入れる信濃町駅になります。新宿駅や東京駅などにアクセスがしやすく、交通の利便性に優れています。周辺は.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/05/01）
■森田ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.057636
HELIOS市ヶ谷ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 住吉町 1-6 |
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| 竣工年月 | 1986年1月 |
| 最寄駅 | 曙橋駅(1分)
四谷三丁目駅(6分) |
HELIOS市ヶ谷ビルは、靖国通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1986年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたシンプルなデザインです。最寄り駅までは徒歩1分と好アクセスで、都営新宿線の曙橋駅になります。周辺は駅前なので飲食店が多く、ランチタイム.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/30）
■HELIOS市ヶ谷ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.034454
アークブランシェ四谷ビル
アークブランシェ四谷は、新宿通りから一本奥に入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。築年1975年の賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。基準階面積は34.7坪、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基あります。最寄駅は中央線や中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線が乗り入れる四ツ谷駅で、徒歩6分と好立地です。近隣は喧騒から離れ落ち着いたエリアになります。ま.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/30）
■アークブランシェ四谷ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.017089
パレ・エテルネル
| 所在地 | 東京都 新宿区 四谷 4-28-20 |
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| 竣工年月 | 1982年2月 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(6分)
四谷三丁目駅(6分) |
パレ・エテルネルは、新宿通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1982年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上13階建てになります。基準階面積は145.53坪の大型オフィスビルです。貸室内は個別空調、トイレは男女兼用です。エレベーターは2基備えられています。視認性、日当たりは良好です。外観や内観はレンガ調のデザインを取り入れています。最寄り駅までは徒歩5分と好アクセスで、東.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/08/04）
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