西新宿駅40坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
西新宿駅のご紹介
乗入れ路線は東京メトロ丸ノ内線の駅です。特定の地域へ集中してしまった都心の業務機能を分散させるために、東京都が「副都心」として指定して以降、西新宿エリアはオフィス街として飛躍的に発展し、「西新宿駅」はこうした開発事業の一環として、1996年に開業した歴史の浅い駅です。
当駅から地下通路で「新宿アイランドタワー」に直結しており、駅を出て右折すると「ヒルトン東京」「東京都庁舎」「都営地下鉄大江戸線都庁前駅」方面（南方向）に延びる動く歩道を併設した地下連絡通路(タイムズアベニュー）があるので、雨の日でも濡れずに新都心の各施設に移動することができます。また、「新宿駅」「新宿西口駅」「都庁前駅」「西新宿五丁目駅」が徒歩圏内にあり、首都高速をはじめ、甲州街道、 山手通り、青梅街道と複数の主要バイパス道路にも面していますので交通の利便性の高い立地です。
駅周辺は、副都心として高層ビルが建ち並ぶエリアで、オフィスビルやワシントンホテルをはじめとした高級シティホテルなどが建ち並びます。また、東京都庁の前には新宿中央公園の緑が広がり、高層ビルと自然とがコントラストをなしています。
このエリアの再開発は現在も進行中で、『(仮称)住友不動産 西新宿六丁目計画』では、34階建、高さ 約160m、延床面積 約61,321㎡、用途 オフィス・住宅等の複合ビルが2019年6月竣工予定です。また『Ｄタワー西新宿(西新宿6丁目計画)』では、29階建、高さ 約132m、延床面積 39,461㎡、用途 オフィス・住宅・店舗・保育所等の複合ビルが2020年3月竣工予定です。そのほかにも進行中の再開発はありますが、『西新宿三丁目西地区市街地再開発事業』では、北棟・南棟各65階建、高さ235ｍ、用途 住宅・商業施設・子育て支援施設等の超高層ビルが計画中です。
検索結果7棟 1/1ページ（1～7棟）を表示
※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.060342
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿は、青梅街道沿いにある眺望が抜群の賃貸オフィスビルです。2020年4月に竣工された基準階面積307坪の超大型オフィスビルで、地上29階建てになります。貸室内は個別空調、OAフロア、天井高2850mmです。室外に男女別のトイレが設置されており、エレベーターは6基備えられています。外観や内観はハイグレードなデザインで、築浅のビルなので非常に綺麗です。ビルの周辺は西新宿.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/19）
■Dタワー西新宿 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002174
GOWA西新宿
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 7-5-8 |
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| 竣工年月 | 1993年5月 |
| 最寄駅 | 西武新宿駅(3分)
大久保(東京都)駅(6分) 新宿西口駅(6分) 新大久保駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) |
（最終更新日：2025/10/02）
■GOWA西新宿 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002220
TK新都心ビル
新宿区にあるTK新都心ビルは、築年1992年の建物で、新耐震基準で造られているため安心です。地上10階、地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリートと鉄筋コンクリート造りの構造を持っています。グレーの外壁の外観を持つ建物には大きな窓が取り付けられていて、オフィス内に明るい光が差し込みます。そしてグレーの色調でまとめられたエントランスは重厚感で溢れており、大切なお客様をお迎えするのに最適で.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/18）
■TK新都心ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.004720
新宿三葉ビル
新宿三葉ビルは、新宿区西新宿1丁目にある賃貸オフィスビルです。1988年1月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は95.22坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は新宿駅で、徒歩1分と好アクセスです。また、周辺は新宿駅の前なので様々な店舗が集まっており、買い物や食事に困.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/10/01）
■新宿三葉ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002293
西新宿小林ビル
西新宿小林ビルは、青梅街道に面した賃貸オフィスビルです。1985年に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は42.8坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観は細長い形状のデザインで、視認性が高く採光を取り入れやすいです。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メ.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/30）
■西新宿小林ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.001224
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 2-7-1 |
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| 竣工年月 | 1980年8月（2011年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 都庁前駅(3分)
西新宿駅(5分) 西新宿五丁目駅(8分) 新宿西口駅(10分) |
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築年が1980年の賃貸オフィスビルで、ハイアットリージェンシー東京と隣接しており、同一の外観デザインを取り入れています。レンガの色調を基調にしたハイクラスな外観デザインで、2011年と2012年に水回り設備やエレベーターなどの共用部のリニューアルを完了しています。エントランスホール.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/10/02）
■新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.087368
熊野会館別館ビル
熊野会館別館ビルは、十二社通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1965年3月に竣工された地上2階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は45.83坪になります。貸室内の仕様はスケルトン渡しとなっており、光回線を引込済みですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは備えられていません。また貸室は24時間利用でき、駐車スペースも用意されています。近くには新.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/10/03）
■熊野会館別館ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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