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Daiwa麻布テラスビルは、明治通りに面した賃貸オフィスビルです。2009年9月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、内観もグレードが高い空間で好印象を与えてくれます。ビル内にはファミリーマートが入って.....→物件詳細を見る
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白金高輪駅のデザイナーズ物件。
東京都港区高輪一丁目にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れており、両社が同一構内を共用する共同使用駅です。
1番出口は区民センターや港区役所の支所がある「高輪コミュニティプラザ」、4番出口は大型オフィスビルの「NBFプラチナタワー」のある複合施設『白金アエルシティ』と直結しており、通勤客や地域住民にとって単に通過するだけではなく、利用しやすい駅となっています。
駅周辺は、白金と麻布という高級住宅街の間に位置しており、高級賃貸マンションや高級分譲マンションが数多く立ち並び、桜田通り沿いには大型オフィスビルが立地しています。
また、駅近隣には加藤清正の位牌や像が祀られている「覚林寺」などの歴史ある神社やお寺、北里大学をはじめ明治学院大学など多くの大学や大使館も点在し、麻布十番駅も近く、とても上品で落ち着いた雰囲気のあるエリアです。
近年、駅周辺エリアでは再開発が活発に進んでおり、高層ビルといえば超高層オフィスビル「NBFプラチナタワー」とタワーマンション「白金タワー」でしたが、現在高層ビル開発計画が4件進行中で、将来的には高層ビル街と言ってもいいほどの密度になると予想されています。中でも最大規模のものは「白金一丁目東部北地区市街地再開発」で、高さ約160m・地上45階建て、延床面積約134,500㎡を誇り、用途は住宅・工場・オフィス・生活利便施設(店舗、病院等)、2022年春完成予定です。
デザイナーズ物件｜白金高輪駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠14,800円、50～100坪＠16,400円、100坪以上＠24,000円。
大型オフィスビルは桜田通り沿いに集中しており、その他のエリアにあるオフィスビルは小規模テナント向けの物件が多いのが特徴です。賃料相場は周辺の雰囲気や交通の利便性からみると割安感がありますが、南北線が開通し周辺エリアの交通利便性が向上したことを受け、オフィス需要は高まりつつあり、賃料相場は緩やかな上昇基調にあります。特に駅に近い物件の賃料相場の上昇が目立っています。
当駅のシンボルタワーといえば「NBFプラチナタワー」、駅直結、竣工2005年、地上26階 地下2階建、基準階面積：391.87坪、四方がガラスウォ―ルで美しい外観が特徴です。敷地内にコンビニなど店舗が多数営業している点も見逃せないポイントで、ビル併設の駐車場は122台を収容可能です。主要テナントはアクサジャパンホールディングやアクサ生命保険などのアクサグループや、さくら情報システムなど、入居企業の多くが本社を置いています。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
