新橋、80坪~90坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

新橋エリアのご紹介

新橋駅周辺は、利便性の良さからたくさんのオフィスや商業施設が林立し、都内でも有数の繁華街が形成されています。JR山手線や東京メトロ銀座線・東海道線など合わせて8路線が利用でき、地下道を通って汐留駅の都営大江戸線の使用も可能です。東京まで約4分・品川まで約7分・上野まで約10分の所要時間で、川崎や横浜方面・羽田空港へも電車一本でフットワーク良く軽快に動けます。碁盤の目のように区画された街並みには多くのビル群が並び、日本水産や日本道路・ヤクルトなど約100社近くのTOKYO上場企業の本社あります。2004年には、ショップやレストラン・ホテルなどが入居した13棟の超高層オフィスビル 汐留シオサイト が完成し、駅からの地下通路とペデストリアンデッキで繋がる新しい複合都市として発展を続けます。新たなビジネスチャンスの可能性を秘めていることで注目されており、エリア内には多くの賃貸オフィスや賃貸事務所があり需要も高いです。
新橋の烏森口側のニュー新橋ビルの取り壊しがリリースされ、( 仮)新橋駅西口地区再開発)が予定されました。現在新橋駅では駅構内の工事が進んでおり、新ビルの開発により大きくイメージが変わる様子です。この開発ではニュー新橋ビルだけではなく駅から南側に何ブロックかをまとめた開発となるなでかなり大規模な再開発となる予定です。新橋5丁目6丁目エリアでも銀泉の新築事務所が2016年6月に竣工、安田不動産が1フロア400坪ほどの新築事務所を新虎通り沿いに、住友不動産の建替えなど大規模以外にも大きな面積の新築物件は数多く建設予定となっている。周辺の代表的なオフィスビルは新橋東急ビル、新橋アイマークビルなど。

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物件No.086484
PMO新橋Ⅱビル

PMO新橋Ⅱは、2025年竣工の賃貸オフィスビルです。地上14階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は85.44坪になります。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別です。PMO新橋Ⅱの利用できる駅は汐留駅や御成門駅、新橋駅などです。住所は港区新橋5丁目になります。

  • PMO新橋Ⅱビルの外観
  • PMO新橋Ⅱビルの外観
  • PMO新橋Ⅱビルの外観
  • PMO新橋Ⅱビルの外観
  • PMO新橋Ⅱビルの外観
  • PMO新橋Ⅱビルの外観
  • PMO新橋Ⅱビルの外観
  • PMO新橋Ⅱビルの外観
  • PMO新橋Ⅱビルの外観
  • PMO新橋Ⅱビルの外観
  • PMO新橋Ⅱビルの外観

(更新日:2025/08/05)

■PMO新橋Ⅱビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 5F

  • 85.72坪
    (283.37m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

PMO新橋Ⅱビル 5F 85.72坪をお気に入りに追加

  • 11F

  • 85.63坪
    (283.07m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

PMO新橋Ⅱビル 11F 85.63坪をお気に入りに追加

  • 先行あり13F

  • 85.63坪
    (283.07m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

PMO新橋Ⅱビル 13F 85.63坪をお気に入りに追加

物件No.010481
日土地西新橋ビル

日土地西新橋ビルは、外堀通りのすぐ近くにある賃貸オフィスビルです。築年月が1998年6月の賃貸事務所物件で、地上8階建てになります。空調は個別空調で、基準階面積は82坪、床仕上はOAフロアです。男女別のトイレが室外にあり、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、内観はライティングが美しい綺麗な空間です。ビルの周辺はオフィス街ですが、新橋なので飲食店が集.....→物件詳細を見る

  • 日土地西新橋ビルの外観
  • 日土地西新橋ビルの外観
  • 日土地西新橋ビルの外観
  • 日土地西新橋ビルの外観
  • 日土地西新橋ビルの外観
  • 日土地西新橋ビルの外観
  • 日土地西新橋ビルの外観
  • 日土地西新橋ビルの外観
  • 日土地西新橋ビルの外観
  • 日土地西新橋ビルの外観
  • 日土地西新橋ビルの外観

(更新日:2025/08/05)

■日土地西新橋ビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 3F

  • 82.19坪
    (271.70m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 2026年2月

図面

図面

日土地西新橋ビル 3F 82.19坪をお気に入りに追加

物件No.000748
新橋MCVビル

新橋MCVビルは、1994年12月に竣工された賃貸事務所物件です。第一京浜通りに面しているので視認性に優れており、新橋駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。外観はグレーのタイル張り、基準階81坪・天高2550mm・トイレ男女別・個別空調と設備は整っております。新橋駅からの通り一本でアクセス可能・近隣もオフィスが多く活気のあるエリアです。

  • 新橋MCVビルの外観
  • 新橋MCVビルの外観
  • 新橋MCVビルの外観
  • 新橋MCVビルの外観
  • 新橋MCVビルの外観
  • 新橋MCVビルの外観
  • 新橋MCVビルの外観
  • 新橋MCVビルの外観
  • 新橋MCVビルの外観
  • 新橋MCVビルの外観
  • 新橋MCVビルの外観

(更新日:2025/08/19)

■新橋MCVビル 各フロア概要

物件No.000134
西新橋光和ビル

西新橋光和ビルは、1973年6月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件です。外堀通り沿いで新橋駅・内幸町駅・虎ノ門駅の3駅利用可能なオフィス賃貸物件です。アクセス良好、貸室内に柱はありますが部屋型も良くあらゆるレイアウトにも対応可能です。トイレは男女別で、エレベーターは2基備えられています。外観はブラウンを基調としたデザインです。住所は港区西新橋1丁目です。

  • 西新橋光和ビルの外観
  • 西新橋光和ビルの外観
  • 西新橋光和ビルの外観
  • 西新橋光和ビルの外観
  • 西新橋光和ビルの外観
  • 西新橋光和ビルの外観
  • 西新橋光和ビルの外観
  • 西新橋光和ビルの外観
  • 西新橋光和ビルの外観

(更新日:2025/08/19)

■西新橋光和ビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 先行あり2F

  • 89.14坪
    (294.67m2

  • 1,961,080円

  • 22,000円/坪

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

西新橋光和ビル 2F 89.14坪をお気に入りに追加

  • 先行あり4F

  • 93.89坪
    (310.37m2

  • 2,065,580円

  • 22,000円/坪

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

西新橋光和ビル 4F 93.89坪をお気に入りに追加

物件No.000561
ニュー新橋ビル

ニュー新橋ビルの外観写真

所在地 東京都 港区 新橋 2-16-1
竣工年月 1971年2月
最寄駅 新橋駅(1分)
内幸町駅(6分)
汐留駅(6分)

ニュー新橋ビルの詳細情報を見る

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ニュー新橋ビルは、新橋駅目の前に立地する賃貸ビルです。1971年2月に竣工された地上11階地下4階建ての、5階より上が賃貸事務所物件になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは8基備えられています。オフィスは、24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも万全です。また駐車場が併設されて.....→物件詳細を見る

  • ニュー新橋ビルの外観
  • ニュー新橋ビルの外観
  • ニュー新橋ビルの外観
  • ニュー新橋ビルの外観
  • ニュー新橋ビルの外観
  • ニュー新橋ビルの外観
  • ニュー新橋ビルの外観
  • ニュー新橋ビルの外観
  • ニュー新橋ビルの外観
  • ニュー新橋ビルの外観
  • ニュー新橋ビルの外観

(更新日:2025/08/07)

■ニュー新橋ビル 各フロア概要

物件No.000578
6東洋海事ビル

6東洋海事ビルの外観写真

所在地 東京都 港区 新橋 4-7-2
竣工年月 1970年1月(2014年リニューアル済)
最寄駅 新橋駅(5分)
汐留駅(7分)
御成門駅(7分)
内幸町駅(7分)
虎ノ門ヒルズ駅(9分)

6東洋海事ビルの詳細情報を見る

6東洋海事ビルについてお問い合わせをする

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6東洋海事ビルは、環二通りに面した賃貸事務所物件です。1970年1月に竣工された地上8階建ての賃貸オフィスビルになります。2014年に耐震工事・外装・トイレ給湯・貸室(壁)、2015年にエントランス、共用部のLED化にリニューアル済みです。最寄駅は山手線や京浜東北線、東海道線、都営浅草線、東京メトロ銀座線などが乗り入れる新橋駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、都営大江戸線、.....→物件詳細を見る

  • 6東洋海事ビルの外観
  • 6東洋海事ビルの外観
  • 6東洋海事ビルの外観
  • 6東洋海事ビルの外観
  • 6東洋海事ビルの外観
  • 6東洋海事ビルの外観
  • 6東洋海事ビルの外観

(更新日:2025/08/19)

■6東洋海事ビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 5F

  • 26坪
    (85.95m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 相談

図面

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6東洋海事ビル 5F 26坪をお気に入りに追加

  • 先行あり7F

  • 26坪
    (85.95m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

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6東洋海事ビル 7F 26坪をお気に入りに追加

  • 8F

  • 85坪
    (280.99m2

  • 2,244,000円

  • 26,400円/坪

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

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6東洋海事ビル 8F 85坪をお気に入りに追加

物件No.000744
2東洋海事ビル

2東洋海事ビルの外観写真

所在地 東京都 港区 新橋 4-24-8
竣工年月 1965年12月(2009年リニューアル済)
最寄駅 汐留駅(4分)
新橋駅(5分)
御成門駅(7分)
内幸町駅(9分)
大門(東京都)駅(10分)

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2東洋海事ビルは、第一京浜から近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1965年12月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は98坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は山手線や京浜東北線、東海道線、上野東京ライン、東京メトロ.....→物件詳細を見る

  • 2東洋海事ビルの外観
  • 2東洋海事ビルの外観
  • 2東洋海事ビルの外観
  • 2東洋海事ビルの外観
  • 2東洋海事ビルの外観

(更新日:2025/08/15)

■2東洋海事ビル 各フロア概要

物件No.000642
飯田ビル

飯田ビルの外観写真

所在地 東京都 港区 西新橋 3-24-9
竣工年月 1963年9月(2009年リニューアル済)
最寄駅 御成門駅(1分)
神谷町駅(7分)
大門(東京都)駅(8分)
虎ノ門ヒルズ駅(10分)

飯田ビルの詳細情報を見る

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飯田ビルは、日比谷通りのすぐ近くに立地する賃貸オフィスビルです。1963年9月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観はレンガ調のデザインです。空調は個別空調、基準階面積は82坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、1階にコンビニエンスストアが入っているので買い物などする際は便利です。最寄駅は都営三田線の御成門駅で、.....→物件詳細を見る

  • 飯田ビルの外観
  • 飯田ビルの外観
  • 飯田ビルの外観
  • 飯田ビルの外観
  • 飯田ビルの外観
  • 飯田ビルの外観
  • 飯田ビルの外観
  • 飯田ビルの外観
  • 飯田ビルの外観
  • 飯田ビルの外観
  • 飯田ビルの外観

(更新日:2025/08/19)

■飯田ビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 5F

  • 82坪
    (271.07m2

  • 1,353,000円

  • 16,500円/坪

  • 8ヶ月

  • 2025年10月

図面

図面

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