西新宿、80坪~90坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

西新宿エリアのご紹介

東京都庁の本庁舎がある西新宿エリアは、様々な超高層ビルが立ち並ぶ、日本国内有数のビジネス街があります。主な超高層ビルだけでも、新宿三井ビルや新宿住友ビルをはじめ、損保ジャパン日本興亜本社ビルなど、歴史的にも由緒あるオフィスビルが集中。そのため中小のオフィスビルまで含めると、賃貸オフィスや賃貸事務所として入居するビルの需要がとても高いエリアです。また、新宿駅という日本屈指のターミナル駅があるため、交通アクセスの利便性は抜群。JRや私鉄および地下鉄などの鉄道各路線をはじめ、バス路線も高い密度で充実しているので、移動手段には不自由しません。さらにオフィスビル以外の商業施設も新宿駅西口を中心に集まっており、代表的なものとして小田急百貨店や京王百貨店などが有名。また新宿駅ビルとして建設された、JR新宿ミライナタワーにも多数の商業施設やオフィスなどが入居しています。この他にも、ハイアットリージェンシー東京やヒルトン東京、京王プラザホテルなど一流ホテルが目立つのもこのエリアの特徴です。
新宿西口再開発計画の検討が、駅前の地権者等である小田急電鉄、ジェイアール東日本、メトロ、京王電鉄、新宿区の担当者間て始まったようだ。他、ヨドバシカメラ建て替え計画、明治安田生命の建て替え計画など、西新宿の高層群の玄関口が大きく生まれ変わろうとしており、この再開発に期待を寄せる声は大きい。相場は1坪あたり3万中盤?2万中盤。周辺の代表的なビルは新宿センター、新宿三井ビル、新宿住友ビルなどがあり、昔からの高層ビルはフルリニューアル工事と制震構造化等によりバリューアップがされている。

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検索結果8棟 1/1ページ(1~8棟)を表示

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物件No.001381
新宿野村ビル

新宿野村ビルの外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 1-26-2
竣工年月 1978年6月(2006年リニューアル済)
最寄駅 西新宿駅(4分)
都庁前駅(5分)
新宿西口駅(5分)
新宿駅(6分)
西武新宿駅(7分)

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新宿野村は、新宿区西新宿にある超高層オフィスビルです。築年が1978年のビルは、地下5階に地上50階までの鉄骨造になっています。ビルはオフィスらしい落ち着きある外観デザインが印象的で、西新宿のエリアでもランドマーク的な高層ビルとして存在感を感じます。エントランスにはガラス張りのデザインを採用し、明るくて清潔感の感じられる空間です。ビルの6階から47階部分をオフィスフロアとして使.....→物件詳細を見る

  • 新宿野村ビルの外観
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  • 新宿野村ビルの外観
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(更新日:2025/08/18)

■新宿野村ビル 各フロア概要

物件No.009466
新宿タツミビル

新宿タツミビルの外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 6-16-6
竣工年月 1985年4月(2006年リニューアル済)
最寄駅 西新宿五丁目駅(5分)
都庁前駅(6分)
西新宿駅(7分)
中野坂上駅(10分)

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新宿タツミビルは、十二社通りや公園通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。1985年4月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は205坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。周辺は西新宿なので超高層ビルが多いエリアですが、ビルの前に新宿中.....→物件詳細を見る

  • 新宿タツミビルの外観
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(更新日:2025/07/29)

■新宿タツミビル 各フロア概要

物件No.086913
榊原記念ビルディングビル

榊原記念ビルディングビルは、甲州街道から一歩入った「葵通り」沿いに立地する2024年10月竣工した地上10階地下1階建の大型ビルです。1階から3階はクリニック、7階から10階がオフィスフロアになっています。基準階面積162.6坪、空調は個別空調、床仕上はOAフロア、天井高2800mmです。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基あります。10階には広い屋上テラス.....→物件詳細を見る

  • 榊原記念ビルディングビルの外観
  • 榊原記念ビルディングビルの外観
  • 榊原記念ビルディングビルの外観

(更新日:2025/08/15)

■榊原記念ビルディングビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 7F

  • 86.52坪
    (286.01m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

榊原記念ビルディングビル 7F 86.52坪をお気に入りに追加

物件No.002904
新宿国際ビルディング新館

新宿国際ビルディング新館は、青梅街道から近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1985年9月に竣工された地上10階建ての賃貸オフィスビルで、外観はグレーを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」で、徒歩5分と好アクセスです.....→物件詳細を見る

  • 新宿国際ビルディング新館の外観
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  • 新宿国際ビルディング新館の外観
  • 新宿国際ビルディング新館の外観
  • 新宿国際ビルディング新館の外観
  • 新宿国際ビルディング新館の外観
  • 新宿国際ビルディング新館の外観
  • 新宿国際ビルディング新館の外観
  • 新宿国際ビルディング新館の外観
  • 新宿国際ビルディング新館の外観

(更新日:2025/08/15)

■新宿国際ビルディング新館 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 3F

  • 70.62坪
    (233.45m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 2026年1月

図面

図面

新宿国際ビルディング新館 3F 70.62坪をお気に入りに追加

  • 5F

  • 81.76坪
    (270.28m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 10ヶ月

  • 即日

図面

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新宿国際ビルディング新館 5F 81.76坪をお気に入りに追加

物件No.004720
新宿三葉ビル

新宿三葉ビルの外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 1-5-11
竣工年月 1988年1月(1998年リニューアル済)
最寄駅 新宿西口駅(2分)
新宿(東京メトロ)駅(4分)
新宿駅(4分)
西武新宿駅(5分)
西新宿駅(7分)

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新宿三葉ビルは、新宿区西新宿1丁目にある賃貸オフィスビルです。1988年1月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は95.22坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は新宿駅で、徒歩1分と好アクセスです。また、周辺は新宿駅の前なので様々な店舗が集まっており、買い物や食事に困.....→物件詳細を見る

  • 新宿三葉ビルの外観
  • 新宿三葉ビルの外観
  • 新宿三葉ビルの外観
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  • 新宿三葉ビルの外観
  • 新宿三葉ビルの外観
  • 新宿三葉ビルの外観
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(更新日:2025/08/04)

■新宿三葉ビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 5F

  • 84.56坪
    (279.53m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 相談

図面

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新宿三葉ビル 5F 84.56坪をお気に入りに追加

  • 6F

  • 84.87坪
    (280.56m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 相談

図面

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新宿三葉ビル 6F 84.87坪をお気に入りに追加

  • 9F

  • 45.62坪
    (150.80m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 8ヶ月

  • 即日

図面

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新宿三葉ビル 9F 45.62坪をお気に入りに追加

物件No.020183
プリンスビル

プリンスビルは、小滝橋通り沿いに立地する店舗テナントビルです。1969年8月に竣工された地上9階地下2階建ての賃貸物件で、基準階面積は87.24坪になります。貸室内の仕様はスケルトン渡しで、飲食店・来店型の店舗事業所やサービス店舗などが入居しており、エレベーターは2基備えられています。新宿大ガード西交差点の手前という視認性抜群の好立地で、通り沿いのバルコニーへの広告掲載も目立ち.....→物件詳細を見る

  • プリンスビルの外観
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  • プリンスビルの外観
  • プリンスビルの外観

(更新日:2025/06/16)

■プリンスビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 4F

  • 87.24坪
    (288.39m2

  • 2,750,000円

  • 31,523円/坪

  • 2,000,000

  • 即日

図面

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プリンスビル 4F 87.24坪をお気に入りに追加

  • 6F

  • 87.24坪
    (288.39m2

  • 2,530,000円

  • 29,000円/坪

  • 10ヶ月

  • 即日

図面

図面

プリンスビル 6F 87.24坪をお気に入りに追加

  • 8F

  • 85.4坪
    (282.31m2

  • 2,530,000円

  • 29,625円/坪

  • 10ヶ月

  • 相談

図面

図面

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これ以降は募集中のフロアがない物件情報となります。

物件No.034634
KDDIアネックスビル

KDDIアネックスビルは、甲州街道の近くに立地する基準階面積202.52坪の大型オフィスビルです。1991年3月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、トイレは男女別、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス面とレンガ張りの対比が綺麗なデザインです。ビルの周辺は超高層ビルが集まる都内屈指のオフィス街です。また、徒歩圏内にコンビニやカフェ、飲食店などが沢山あるので食事.....→物件詳細を見る

  • KDDIアネックスビルの外観
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  • KDDIアネックスビルの外観
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  • KDDIアネックスビルの外観
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(更新日:2025/06/13)

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物件No.000492
新宿センタービル

新宿センタービルは、青梅街道から近い場所に立地する超高層ビルです。1979年10月に竣工された地上54階建ての高層オフィスビルで、新宿新都心のランドマークビルの一つとなります。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は622.02坪です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは35基備えられています。外観は重厚感溢れるデザインで、眺望生に優れて.....→物件詳細を見る

  • 新宿センタービルの外観
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  • 新宿センタービルの外観
  • 新宿センタービルの外観

(更新日:2025/07/04)

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