豊島区、180坪～190坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
豊島区エリアのご紹介
池袋駅を中心にJR線、東京メトロ、東武東上線、西武鉄道があり、多彩な方面でのアクセスが可能です。有名な商業施設としては大型ショッピングモールのサンシャインシティがあります。また、サンシャイン60通りという商業施設が密集する通りがあり、池袋駅前を中心に展開しています。有名なオフィスビルはサンシャイン60ビルという大きなビルが駅前から眺めることができます。首都高速5号線を降りてすぐの場所にあり、池袋駅からは徒歩15分ほどかかりますが、東京メトロ有楽町線東池袋駅からは徒歩5分で行くことが可能です。
豊島区全域を見ると大型の施設が密集しているため、賃貸オフィス、賃貸事務所はビルがメインとなっています。駅周辺にオフィスビルがたくさんあるため、アクセスに便利な場所が多いです。ただ、ビルが密集しているためお客様に場所を説明しにくいかもしれません。他の地区と比較するとビル中がメインになるため、小規模な賃貸が多いです。
池袋駅を中心に栄える商業地域エリア。オフィス需要は東京の北側ということで、支店や本店として事務所を構える企業が多い。都心に比べればオフィスビルは激変するが塾などの利用でオフィスビルの需要が多い。豊島区で大型の賃貸オフィス物件といったらサンシャインシティ60、駅上のメトロポリタンが有名であるが、今後豊島区役所の移転により大型の住宅、商業、オフィスが建築予定となっている。（地上30階地下2階建て、延べ床面積約6万4000m2予定）
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.001089
オリックス池袋ビル
| 所在地 | 東京都 豊島区 南池袋 1-19-6 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2002年7月 |
| 最寄駅 | 池袋駅(4分)
東池袋駅(8分) 都電雑司ケ谷駅(9分) 東池袋四丁目駅(10分) |
オリックス池袋ビルは、基準階面積190坪の大型オフィスビルです。2002年7月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、床仕上はOAフロアです。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は東京メトロ有楽町線や副都心線、丸ノ内線、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線など多くの路線が乗り入れる池袋駅で、徒歩2.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/08）
■オリックス池袋ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.032765
グレイスロータリービル
グレイスロータリービルは、春日通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1995年1月(2023年リニューアル工事実施)に竣工された地上10階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は203.52坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。角地立地で、視認性・採光ともに良好です。1階には喫煙.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/16）
■グレイスロータリービル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002556
South新大塚ビル
| 所在地 | 東京都 豊島区 南大塚 2-25-15 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1993年7月 |
| 最寄駅 | 新大塚駅(2分)
向原(東京都)駅(7分) 大塚駅前駅(7分) 大塚(東京都)駅(8分) |
South新大塚ビルは、春日通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1993年7月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、外観はガラスウォールの重厚感溢れるデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは3基備えられています。また、通り沿いにあるので視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/08）
■South新大塚ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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