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新国際ビル物件No.001201

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 丸の内 3-4-1

竣　工

1965年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

有楽町駅(2分)/日比谷駅(4分)/二重橋前駅(6分)/銀座一丁目駅(6分)/銀座駅(7分)

規　模

B4F～9F

基準階面積

1,474.00坪（4,872.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 7 区画）

更新日：2025年8月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F～2F
詳細

457.7坪
（1,513.05m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年10月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新国際ビル B1F～2F 457.7坪をお気に入りに追加

2F
詳細

7.27坪
（24.03m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年11月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新国際ビル 2F 7.27坪をお気に入りに追加

4F
詳細

11.17坪
（36.92m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

相談

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新国際ビル 4F 11.17坪をお気に入りに追加

5F
詳細

10.23坪
（33.81m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年4月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新国際ビル 5F 10.23坪をお気に入りに追加

5F
詳細

42.34坪
（139.96m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2025年9月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新国際ビル 5F 42.34坪をお気に入りに追加

9F
詳細

20.03坪
（66.21m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年1月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新国際ビル 9F 20.03坪をお気に入りに追加

9F
詳細

14.97坪
（49.48m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年5月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新国際ビル 9F 14.97坪をお気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新国際ビル（東京都 千代田区 丸の内）の物件情報です。
竣工1965年の築年52年が経過している新国際ビル。時代を感じさせないほど街に馴染む外観は、ガラスとシックな色の壁との繰り返しで重厚感が漂います。交通の面では、最寄駅である東京メトロ有楽町駅から直結しているため、利便性が高く雨風にさらされることなく行き来できます。また来客の際にも地下鉄からの直結口はD3と明確な場所を伝えることができます。
新国際ビルは、地上9階・地下4階・塔屋3階からなり、12台の乗用と貨物用1台のエレベーターを有しています。オフィス部分は、フロアプレート1400坪を越える物件にも関わらず、分割区画もできる柔軟性を持ち合わせています。（最終更新日：2025年8月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。